云南：无奈！2年前就该收的房，2年后竟变成了58户业主自筹690万自救！

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本该在2年前就该收到的房，怎么就变成2年后，58户业主自筹建房了呢？来看看是怎么回事？

5月16日上午，在苦等了两年之后，购买了昆明市人民路壹号广场的住宅的业主们终于接到了新房。

上午10点多，壹号广场A3栋的业主们就来到了单元楼大厅内，除了接房，业主们还要在当天把车位也选了。

有业主说：“（刚刚）看了一下，应该说房子质量、效果还是非常满意的。现在肯定很高兴 ，虽然开发商没有按时交房，但是通过我们业主的努力，大家能够看到房子，马上就要拿到钥匙了，我非常高兴。”

业主说的到底是怎么回事呢

这还得从两年前说起

人民路壹号广场总占地205亩，总建筑面积达88万平方米，商业体量达到25万平方米，规划打造成包含多个特色板块的大型城市综合体。地处人民西路红联商圈内，原赵家堆及李家堆城中村改造项目，于2013年9月首次开盘。

2016年9月，市民沙女士购买了人民路壹号广场的一套住宅，当时的均价在14000元左右，购买时眼看已经快要封顶，按照合同约定将于2018年5月交房。没想到，在最后阶段，房子却烂尾了。

2017年，昆明铁路运输中级法院在人民路壹号广场贴出的查封公告，宣告了项目的停滞。此次，人民路壹号广场共被查封了1000多套房源，部分回迁户的房子也在被查封的名单之中。

2018年7月18日，五华区龙翔街道办事处在对网友的回复中称，人民西路壹号广场项目于因开发企业资金链断裂导致施工中断，开发企业提出两条腿走路的战略，一是调整B区原有规划方案，把原商业规划调整为办公规划；二是寻找有资金实力的合作伙伴进入，激活B区项目。希望把持如此优质城央地段的壹号广场项目，早日完成自我救赎之路。

2019年，业主们决定自救。

“当时参与筹钱的有58户，但整栋楼有114户，有二十几户是开发商被查封没有卖出去的。总的来说，我们有58户参与自救，就凑了690多万的钱。”沙女士说，准备自救时，房子的状态属于外部基本建设完成，但是水、电、网络等设施都没有，电梯、大堂以及楼栋外部道路等也都还有待建设。

经过业主内部的多番讨论，再与开发商进行多次协调后，施工才得以顺利开展。

如今，业主们终于能够顺利接房了。

据介绍，电梯已经验收了。现在基本上是水电接通了，电是临时用电，开发商专门装的一个变压器。

业主们说，房子后续还有一些验收工作需要收尾，之后大家就可以装修入住新家了。

来源：云南楼市、云南房网、8099999

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