西二环又有新动作 教育、休闲广场全都安排上了

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购房者买房，价格、产品、配套、是否有学区往往会成为购房者考虑的重中之重。近年来，随着城市的发展，沈阳房地产市场逐步更新换代，人们对于房源的要求也越来越高。

所以，对于购房者而言，一个房源在满足居住的同时，还能兼具优质配套和良好的学区则更受青睐。日前，笔者在铁西老城实探时发现，西二环周边又有新动作，教育、配套逐步升级，引人关注。

休闲广场、教育推进 西二环升级

近日，笔者在铁西老城实探时发现，西二环周边又有新动作。位于北一路公铁桥下的位置要打造一个全龄休闲广场，涵盖羽毛球场、网球场、兵乓球场、儿童乐园以及环形步道等场地，板块再添全新配套，助力区域升级。

届时，板块内居住人们可将家与健身场所自由切换，快速实现优居的梦想，提升板块品质的同时也让板块内居民生活得更加舒适，自在，区域宜居度逐步升级。

与此同时，作为购房者比较关心的教育问题，板块同样也有新突破。沈阳市铁西区启工二校始建于1954年，是蜚声全国的艺术教育特色学校， 现采用集团化办学模式。学校占地总面积26000平，59个教学班，2500余名学生，137名教师。省市区骨干教师57人，市级以上优秀课教师43人。

学校确立“以艺修身，以书立人”两条线并行的育人策略，以艺术优美、温润的特质滋养孩子的身心，以书香校园建设丰厚艺术办学的人文底蕴。而启工二校金谷校区也是如此，近年来逐步升级，经常会出现招生名额爆满的情况，成为板块内较受欢迎的优质学校，助力板块发展。

所以，在教育、资源等逐步带动下，西二环板块优势逐渐明晰，区域价值日渐彰显。

稀缺产品 成品生活引领居住新典范

纵观西二环周边，在售的房地产项目十分稀少，所以目前在售的产品也成为众人关注的焦点。

提到板块内的在售产品，最值得关注的当属米兰颂。米兰颂作为2020年铁西老城区面市的全新产品，不仅给板块带来了全新的产品，更将成品家这一全新的居住理念带到铁西老城。

笔者在板块内实探时发现，每次营销中心内都聚集大量购房者，且营销中心内已经摆放“全能生活圈 名校书写未来”的宣传展板。值得一提的是，现场可以看到，米兰颂已经被划分到启工二校金谷校区的学区范围内，引人关注，而展板上也有对于该休闲生活圈和教育、地铁等资源的介绍，再次验证这些利好对板块的带动和对购房者的影响。

米兰颂在售的是77-106平的多层花园洋房和78-119平的小高层产品，均为成品家交付，成为铁西老城区居住新典范。值得一提的是，项目2#、9#、12#交房时间为2021年12月31日，届时居者可更早地享受到成品生活带来的舒适体验。

作为成品家的升级产品，项目不仅实现人脸识别进入、单元门人脸识别+可视对讲双系统、人脸识别电梯系统。更是在产品交付配备冰箱、洗衣机、燃气热水器等，另外还有嵌入式烤箱、中央空调、智能马桶、智能窗帘控制系统等，且每家每户均配备智能音箱。

待项目交房时，居者可真正实现拎包入住的状态，让更多的人完成优居的梦想。所以，在众多利好的加持下，西二环区域日渐宜居，而在板块内的众多产品中，米兰颂最值得关注。

|大伟

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