12日复工，16日认筹？沈阳房企现在都这么拼了？

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12日复工，16日认筹？沈阳房企现在都这么拼了？屈原投江是哪条江

4月16日，就在沈阳刚刚复苏之际，就听说皇姑纯新盘金地九阙台“光速”认筹了？速度之快，令业内同行纷纷表示不解。

当下沈阳的市场环境来看，3月初刚刚开放临售的项目，4月中旬认筹也在情理之中，但众所周知，3月下旬-4月中旬，沈阳房地产市场经历了“暂停”，说白了，营销中心都没开放，哪来的“底气”认筹呢？

不仅如此，据案场反馈，项目自12日复工起，一直保持着较高的到访量，认筹当天还创下了单日接待新高峰，这究竟是为什么呢？

自带“王者”光环？这个项目就该“火”！

提到金地九阙台，不得不提的就是去年9月17日那一次土拍。

2021年，诸多原因导致市场进入长时间的“冷静期”，购房者观望情绪浓重，开发商拿地也是十分慎重。在此背景下，沈阳第二次集中土拍仅有少量地块成交，其中，舍利塔公园北地块更是为数不多，溢价成交的地块之一。

据知情人士介绍，金地舍利塔北地块原本就是舍利塔滩地公园的一部分，亮相土地市场，也是为了进一步优化区域发展。而这一宗公园“分割”而出的地块，可谓是先天即与舍利塔滩地公园融为一体，是罕见的城市核心地段“建在公园里”的项目。

因此，舍利塔公园北地块的“高调”成交，也正预示了金地九阙台项目“出道即巅峰”的“江湖地位”。

从区位上看，该项目地处皇姑核心宜居板块，不仅周边有虹桥中学等优质学府环伺，而且临近地铁九号线，交通路网丰富且成熟，是很多购房者心中最适宜居住的板块，同时这也是该板块多年来首次释放的低密纯洋房新品，势必会获取一波关注度。

一直以来，沈阳素有“南富北贵”的说法，而这个“贵”字背后，指的就是皇姑区浓郁的人文气息和满满的文化氛围。北陵、舍利塔、北塔、新乐遗址，这些国内知名的物质文化遗产，都是皇姑人的骄傲，其中，塔湾夕照作为“盛京八景”更代表了沈阳的历史文化底蕴。同时，对望塔湾夕照景观，也让金地九阙台项目价值再次提升。

尤其是对刚刚经历过居家抗议的沈阳人来说，有什么比一个开门见绿、推窗见景的生态环境，一片坐观云起、笑看花落的休憩天地，一家人有人工作有人玩闹也互不干扰、不嫌拥挤的阔绰空间，更值得期待呢？

洋房专家，中式大宅“猛戳”改善痛点

不同于市场上其他改善产品，金地九阙台将“洋房专家”的高端基因注入项目，唐风中式建筑风格呼应塔湾夕照景观，形成区域内仅有的“双公园”景观配套。一方面应和回龙寺“万福之源”的文化底蕴，另一方面也是彰显金地品质。

金地九阙台古风效果图

据了解，金地九阙台的唐风设计灵感来源于内地众多古建筑群，如久负盛名的九成宫、华清宫、避暑山庄等建筑群，都是离宫+内寺、行宫+外寺、行宫+外八庙这样的格局。而金地九阙台因地制宜，借鉴这些知名古建筑群打磨而来，更是将唐风与现代化科技住宅进行了一次完美的融合与创新。

虽然，目前金地九阙台实景示范区尚未呈现，但从案场营销人员的介绍中，我们了解到，项目以融情于景的建筑手法，将“歇山重檐”、“福聚龙堂”、“五松龙鳞”、“禅林雅院”融入园区，以“两轴五进”的设计规划打造出与业主尊贵身份相匹配的“贵族礼序”。

这也充分满足了沈阳改善圈层对于建筑美学、古韵园林、生活仪式感等精神层面需求的细节，备受改善圈层青睐，这也是项目认筹当天，案场人流如织的原因之一。

度假式社区，后疫情时代的价值安全线

于外在，九阙台拥有主城核心区位，唐风古韵的建筑风格；于与内在，九阙台低容低密、南低北高的布局更完美的兼顾了实用性。为什么说是“度假式”呢，在这里面九阙台将休闲度假的理念融入到了整个项目当中。

金地九阙台鸟瞰图

就布局而言，整个园区楼宇规划呈南高北低态势，为的是与周边景观更完美的融合，能够更好的让每一户将充满唐风气息的园林景观尽收眼底。

但是光是有景色自然不足以支撑“度假”了，金地九阙台自然也有与之匹敌的产品，来承载“东北如意宅”这个完美的度假式生活，比如说137平户型中规划的5.8米大开间、以及赏景必备的落地窗等等，给大家最舒适的空间和状态来享受当下。

尤其是在户型方面，金地九阙台“东北如意宅”概念滲透社区每一个户型、每一个细节。比如在5.8米大尺度开间和卧室功能布局上，为业主预演了多处“百变空间”，户型格局上的灵动百变，照顾到了业主从“两人世界”到“四口之家”的一切需求，这样细致的规划，也许只有亲临案场，才能感受到了。

金地九阙台园区效果图

总而言之，无论是自然生态的站位上，还是项目产品的规划上，金地九阙台这一项目足以称得上“内外兼修”了。这也是为什么项目从城市临时展厅亮相起，仅用40天的时间，就开启认筹的“底气”所在，也是金地九阙台始终广受关注的关键所在。

据传闻称，金地九阙台会在五一期间开放其正式售楼处及样板间，概念所致，已经让人魂牵梦萦，相信项目正式售楼处开放之际，势必再次掀起一股“金地热”。

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