云南腾冲楼盘消息！

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　　腾冲=丰富的地热资源（温泉）+舒适的居住环境（常年22℃）+优越的自然环境（自然保护区）+历史底蕴民族文化

　　二月春天，雪融化，溪水潺潺。草是绿色的，充满活力。花朵渐渐绽放，明艳绽放，年轮上又增添了一道如画的风景。油菜花

　　屏住呼吸，眼睛微微闭上， 山川地域间缕缕清风拂过，和煦爽心，不言不语，便聆听到了春天的密语。来啊！ 寄予初生的春季，赶走仓皇的阴霾。驻足乡村道路，走在高低错落的山脊上，低头近看，蝶影蜂飞的油菜花海；仰望远方，直插云霄的高黎贡雪山，以一颗干净的心看世界， 赴一场春意阑珊的视觉盛宴。

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　　随着土拍市场的火热，碧桂园、宝能、华侨城等一线房地产企业纷纷进驻，腾冲居住市场的大幕其实才刚刚拉开；

　　因此，腾冲现在是一个机会，价格也不高。关键是腾冲还没有被过度消费，这个房地产周期至少涨了30%，还有空间。

　　腾冲2018年全年接待游客1626万人次，实现旅游总收入185亿元，分别增长15%和22.5%。

　　三亚市在2018年接待过夜游客2099.7万人次，增长11%。旅游业总收入为514.73亿元，增长17%。

　　2023年春节7天，腾冲市共接待国内外游客75.66万人次，实现旅游总收入5.44亿元，比上年增长263.82%。同比2019年分别增长3.99%、4.49%，占全市的40%以上。

　　腾冲作为一个县级市，不是三四线年的游客数量堪比三亚，18年的游客数量只比三亚少400万。23年来，游客数量也急剧增加。元旦那天，有40公里是堵在高速上的，热海景区也发出了限制人口进入。

　　飞机：2018年8月腾冲T2航站楼正式运行，目前已开通 昆明、丽江、南宁、长沙、武汉、杭州、南京、珠海、贵阳、西安、成都、广州、深圳、青岛、重庆、北京、郑州、沈阳、上海19条航线月如期建成，机场跑道也扩建至3100米，预计2023年8月获得航空口岸临时开放批复、10月实现国际航线临开试飞。将计划开通缅甸仰光，泰国清迈、曼谷，印度加尔各答，孟加拉国吉大港等4个国家的国际航线年建成的大瑞铁路大理至保山（保山站）于7月底正式通车运营，腾冲到昆明4小时左右，到大理2个多小时；大大缩短了旅途时间。

　　过去腾冲是因为交通劣势影响了发展，但现在随着高铁即将开通、T2航站楼已经运行，T1国际航站楼在2023年也会运行，区位优势在提升，这也预示着一些新的市场机会；

　　其次是雅居乐原乡(合院约130万套，洋房约30-40万套)，景业高黎贡小镇(合院约150万套，洋房约40-50万套)，建筑神农花屿(不同户型60-120万套)，东湖壹号院都值得选择。

　　对旅居地产投资有一个全面的理解，风景如画、气候宜人的旅居地产很美，相比一般房产投资最关注的“地段”，旅居地产更要关注长期居住环境情况和物业管理服务能力。

　　康养旅居腾冲作为著名的侨乡， 文献之邦和翡翠集散地的国际文旅度假区，占地约5845平方公里，打造以极边第一城，本土文化及民俗文化作支撑的文旅古城，构建“吃、住、行、游、购、娱、商、养、学、闲、情、奇”十二大旅居要素齐备的文化旅游综合体，为腾冲打造集城市形象、旅游集散、商贸服务、文化展示、民俗传承于一体的国际文旅度假区，再造腾冲新名片。腾冲被联合国评为：全世界最适宜人类居住养老投资的最佳城市之一。

本站 魏妮娅任丽江市副市长 （来源/丽江日报 编辑/杨芳）

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