2012年丽江景洪楚雄楼市成交报告:丽江均价5044元平米 排行首位

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发布时间:2022-11-23

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  2012年对于昆明楼市来说是充满曲折的一年,楼市调控并没有放松,在观望与猜测中,房价从年初的降价,到年中回稳,再到年底微涨,虽然过程是曲折的,但是在2012年昆明楼市也向前迈了一步,整年成交超8万套,同比小幅上扬,与此同时许多新项目建设也在稳步推进中,出现了许多2013年值得期待的项目。

  在昆明楼市一路波折的同时,州市楼市也在曲折中前进。2012年9月,曲靖房交会召开,从参展名单中可见临江花园、翠湖湾、凤凰嘉园等2011年在售的物业去年也在售,由于受楼市调控的影响,观望情绪浓郁,许多在售项目面临难销,但整个曲靖房价并没有因此而出现很大的波动,只是暂时的冷却了。与此同时是许多新项目的出现,2012年曲靖房交会上形象展示的项目达31个,许多开发商表示压力很大,但看好未来的楼市。云南中原实业集团曲靖分公司营销副总何欣表示,曲靖楼市回暖是必然的,金座福城销售经理贾良东也在接受云南房网采访时表示曲靖房价会缓慢上升,此外,宜居北城营销策划副总唐谦也认为曲靖楼市属于良性发展,豪洋地产销售经理陶桔红则认为曲靖楼市前景广阔房价稳中上升。

  除了曲靖房交会外,从保山房交会、大理房交会以及昭通房交会都可以看到各州市新项目如春笋般出现,在调控政策持续严厉的情况下,新项目的推出将加大各地库存量,竞争压力也将随之变大,为此,许多开发商表示,在调控下,要赢得市场不是单纯的降价,而是做好项目,路霖地产项目经理陈丽华表示随着市场竞争的加剧,在众多项目中,作为新品差异化市场的定位是脱颖而出的关键。但同样的,在大理,面对严厉的楼市调控和曲折的楼市,开发商对未来楼市的看法依然是乐观的,华辰地产企划经理武一江表示大理市场2013年整体是朝向好的方面发展的。

  在2012年整体楼市处于动荡之时,我们也看到了云南旅游地产发展的新希望。作为自然资源与民族风俗丰富的云南,旅游地产纷纷落地,2012年,在大理,在丽江,在版纳等等州市云南城投、城建股份、万达、世纪金源等地产大鳄纷纷圈地建旅游地产,从这些项目中,我们可见旅游地产取得了新的发展。

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