和平南昌中学总校学区房怎么选?

Mark wiens

发布时间:2021-08-02

干部任前公示 2021年第1号 根据《中共中央关于印发<党政领导干部选拔任用工作条例>的通知》(中发〔2019〕8号)精神,现将中共沈阳市委近期拟任市管干部人选公示如下(按姓氏笔画排序): 王凤武,男,江西婺源天气预报

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2021年的中考,沈阳各区重点初中, “火出圈”的当属南昌中学,不止长白校区考出了中考最高分,且高分段考生(745分以上)有13位,可见实力之强。而如果说,最火的“天团”那肯定是“和平三校”。此前,火勺已经为大家介绍了126、134两所中学,今天我们便一起来了解一下南昌中学。

沈阳市南昌初级中学成立于1956年,是沈阳市第二十三中学的民办公助校,1998年独立设校,是隶属于和平区教育局的一所公办初级中学。目前,南昌中学有5个校区,包括 南昌中学总校南八校区、南昌中学太原校区、南昌中学长白岛校区、南昌新世界学校、南昌中学教育集团满融分校

昨晚,沈阳市中小学学区划分最新方案出炉,其中南昌中学就发生了变化,增加了太原校区。火勺了解到,太原分校原为108中学,作为126教育集团太原街分校存在,与126教育集团八经总校属于松散层合作,法人是独立的,教师教研和月考也是独立的。根据最新方案,从2021年暑秋开始,彻底并入南昌中学,并对外宣称为非松散合作。此次从名字上看,被称为校区而非分校。

火勺实地走访发现,目前总校分两个校区,一是临近南八马路的校区,因此被称为 南八校区,也有家长称其为民族街校区;另一个是 光荣校区,位于和平区十四纬路36号,临近光荣街。 不过值得注意的是,2021年秋季入学,校区安排上会有一些新变化。据附近中介人员介绍,今年秋季入学,原民族五校将调整为南昌中学新初三地址,南昌中学光荣校区调整为新初一和初二地址,原南昌中学南八校区调整为铁路五校。

通过走访发现,原南八校区与民族五校区相距仅300米,调整校区只体现在学生上学和学校管理在空间上的一些微调,在管理模式、师资配备和办学特色上都没有变化。这一点提醒家长要注意, 如果有租房需求的要提前咨询学校,以学校通知为准,避免出现问题。

此外,据附近中介人员介绍,目前总校学区内的二手房价格一般在16000~20000元/每平方米,楼龄普遍比较老,都在二十年以上甚至更久,其总价也与楼层、朝向、装修标准、面积大小等有关。

相对条件较好的次新房有中驰国际、先锋家园、枫景名城等,多为2005~2009年的房源,相对条件较好,可以居住,多为高层,在30层及以上。 价格方面,先锋家园和枫景名城相对较低,在13000+、14000+都有,中驰国际相对价格较高,房龄较小,为2009年房源,价格在17000~20000元/平; 户型方面,中驰国际的在售房源面积在50~70平,总价在一百二三十万,而先锋家园在售房源130以上户型居多,个别40多平的,七十几万总款就能入手。但枫景名城多为大户型在售,多为一百五六十平,甚至200平,总价相对较高,个别房源在75平,总价在百万元左右。

目前附近没有纯新项目,比较新的有富润阳光和万科金地中山公园,其中富润阳光约为2015年房源,多为小户型,总价较低,一些房源总价不到70万就可以入手;另一个是万科金地中山公园,2018年房源,但价格较高,30000+,但面积段也是不错的,不到50平,且为双总校——南京一小学和南昌中学,无论居住还是求学都比较不错。

综上,目前和平三校总校都居于和平区老城,可选房源类型还是比较多的,且相对稳定,家长可以在了解后入手。

来源|楼市灼见

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