棋盘山万达文旅、华侨城最新进展曝光！还有这些利好规划......

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棋盘山万达文旅、华侨城最新进展曝光！还有这些利好规划......冰箱除冰

每日一条：一个人就像一支队伍，对着自己的头脑和心灵招兵买马，不气馁，有召唤，爱自由。from 刘瑜

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近几年棋盘山板块凭借华侨城棋盘山文旅产业、光明小镇，双马地块的文旅项目，红星美凯龙等文旅项目的纷纷落户，棋盘山文旅大城区崛起，不过这些项目都还处于已完成签约未正式落地中，近日万达文旅双马地块、华侨城和光明小镇项目有了新的进展。

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棋盘山文旅最新进展曝光！

• 世博园东2及双马地块征收工作已完成

万达文旅项目还要追溯到19年万达集团将在已完成投资250亿元的基础上，在沈阳再投资800亿元，建设世界一流的大型文化旅游项目，随后双马地块开始了征收工作透露了该项目选址。

根据浑南区政府网显示目前世博园东2及双马地块征收工作已完成，剩余地块征收工作正在积极推进中。不过双马地块土地征收仍存在问题，万达文旅项目正式落地开建仍需等待。

• 华侨城棋盘山文旅项目正常推进中

在去年浑南区产业链招商签约大会华侨城棋盘山文旅产业项目成功签约，华侨城棋盘山文旅产业项目是华侨城北方投资有限公司在东北三省的首个项目。项目之所以落户浑南，除了沈阳在东北三省的重要地理位置、经济活跃度和保有量，沈阳市、浑南区对营商环境的大力改善也是一个重要原因。华侨城北方投资有限公司目前在北京、天津等地有超过10个项目，未来将高度关注沈阳。

根据浑南区政府网显示 目前正积极与华侨城集团沟通，对合作内容及方式进行深入交流。下一步工作，做好项目推进、服务、跟踪。

• 光明小镇项目空间布局、产业规划已经完成

据了解光明小镇项目规划将整合华润集团在开发建设、金融投资、产业孵化、健康医疗产业服务等领域的优势资源，全力做好光明小镇的规划设计和建设运营等工作，为沈阳市眼产业走出特色小镇发展新路贡献力量。

华润集团参与光明小镇的开发建设，光明小镇的空间布局、产业规划已经完成。

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加快推进浑河白沙岛两岸环境景观建设

除了棋盘山区域项目正常推进中外，向西的白沙岛区域规划也进行了公布，鸟岛东侧全健基地内违法建筑进行了拆除，今年将对拆迁区域及周边原有绿地、停车场等进行景观恢复和改造，打造花间道运动公园，同时针对棋盘山的交通问题东高公路（沈棋路—沈通路）有望拓宽。

• 打造花间道运动公园

2020年浑南区对在东高线上的鸟岛东侧全健基地内违法建筑进行了拆除，今年将对拆迁区域及周边原有绿地、停车场等进行景观恢复和改造，打造花间道运动公园，改造范围为鸟岛公园东侧、伯官大桥西侧、东高线以南、浑河以北，总面积约39万平方米。整体设计为四区一带，分别为西侧停车场区、中间休闲运动区、东侧的景观漫步区、生态休闲区以及南侧滨水景观带。另外，还将新建一座公厕供行人及游客使用，整个工程预计年底前完成主体建设。花间道运动公园将以优美的生态环境、艺术化的景观氛围，为百姓提供优良的休闲娱乐场所。

• 开发文旅项目 重点发展水上和冰上项目

通过对浑河南岸地标景点、网红景观、绿化美化、体育休闲等设施建设，做强沿岸生态观光带。以西起李铁足球公园、东至鸟岛，包括浑河南岸三环以内的区域，重点发展水上和冰上项目，加强水上基础设施建设，推动水上运动俱乐部发展。重点打造好冰龙舟、冰嬉节和国际赛艇大师赛等都市亲水健身娱乐休闲项目。

按照国家级旅游度假区的标准，完善旅游要素，打造国家级旅游度假区和国民旅游休闲基地。

一是旅游景区方面，重点提升冰雪大世界、关东影视城项目，拟研究论证建设棋盘山温泉冰雪、主题文化乐园、湿地公园、山地户外运动基地等项目。

二是住宿方面，重点围绕绿地铂锐五星级酒店和环秀湖酒店，打造生态休闲主题度假宾馆，引进经济型酒店、特色酒店、精品民宿等多种类型的住宿设施。

三是餐饮设施方面，完善提升环湖宾馆酒店餐饮配套、景区休闲餐饮美食服务和特色网红小吃等大众美食，在秀湖滨水区域建设滨水景观餐饮设施，引进东北、少数民族和民俗文化主题特色餐厅。

四是购物设施方面，提升赛特奥莱品牌购物中心，规划主题购物街区和特色旅游购物点等设施。

五是娱乐设施方面，在世博园、冰雪大世界及野生动物园周边区域，打造主题游园娱乐中心，开展节庆、展览等活动，形成秀湖滨水主题文化带。

• 东高公路有望拓宽

棋盘山区域每到节假日堵车十分严重，针对东高公路（沈棋路—沈通路）浑南区交通交警等相关部门对此路段进行了勘察，计划将现双向两车道（7米路面）加宽至双向四车道（15米路面），但受到山体段的制约，若局部段不加宽则容易造成缩颈，从而导致更加严重堵车现象。下一步，将根据沈阳市“十四五”的统一规划，积极研究解决措施。

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交通利好助推棋盘山快速发展

近日棋盘山在交通建设方面也传来利好，沈阳四环快速路棋盘山隧道全线贯通，标志着沈阳市在建规模最大、施工难度最高的双线大跨隧道工程正式进入冲刺收尾阶段。项目建成后，将结束四环快速路7年未闭环的现状，打通包括棋盘山风景区等多条断头道路，市民从市区到达棋盘山风景区的行车时间将节省半小时以上。该项目预计2022年10月将建成通车。

同时区域内地铁1号线东延线已经开始施工，8月19日04标首根桩基顺利开钻，由此拉开了东三环站主体结构全面开工建设的序幕。随着高速、地铁路网建设，棋盘山正进入快速发展中。

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