沈阳这个区“分两半”，“南北”两大热门区域也能接壤！

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沈阳，是东北地区最大的中心城市。截至2019年末，沈阳市辖13个县级政区，即和平、沈河、大东、皇姑、铁西、苏家屯、浑南、沈北、于洪、辽中10个市辖区，新民1个县级市，康平、法库2个县。由于区划调整等原因，目前沈阳的行政区划有很多有意思的地方。

于洪“分两半” 有人建议于洪新城划归其它区

于洪区，辖区总面积499平方公里。大部分人都知道，于洪区分为两个部分，于洪新城在区位上是“ 脱离”于洪区的。

于洪新城位于沈阳市区西南部二三环之间，南临浑河，是沈阳“一河两岸”的重要区域。然而，这个具有得天独厚区位优势的板块，却屡遭网友诟病。

为何网友对于洪新城表现不满？原因或在于一个“ 慢”字。备受关注的河滩地多年未有进展，供地步伐缓慢，商业、教育配套缺乏……基于种种方面，有人曾建议于洪新城划归和平区或者铁西区。

截图来源于人民网《领导留言板》

此前，沈阳市民政局此前给网友的回复显示：“于洪新城隶属于洪区管辖范围。对于这块区域，近年来，人大代表、政协委员等各界人士也曾提出将于洪新城划归其它区管理的建议、提案，对此，我们会同相关部门针对该区域行政区划调整事宜进行过专题调研，围绕调整的必要性和可行性，听取各方面的意见建议，了解区划调整对相关地区经济发展、行政管理、社会保障、生活就业、公共安全、环境保护、国土规划、机构调整等各个方面可能造成的影响。由于此项工作涉及面广、情况复杂，加之新颁布的《行政区划管理条例》规定的行政区划应保持总体稳定的要求，因此，目前对该区域没有进行行政区划调整的计划。下一步，我们要在市政府的领导下，按照《行政区划管理条例》的相关规定，继续做好深入调研，待时机成熟时启动于洪新城的区划调整工作。”

另外，在与网友的沟通中，笔者发现，一些购房者认为于洪区偏远、偏僻。其实，不能一概而论， 于洪区一些区域离市中心非常近。

比如， 于洪陵西地区，距离一环是比较近的，妥妥的“ 主城区”范围。

沈阳南北两大热门区域，也能“ 接壤 ”！

近年来，沈阳楼市哪儿最火？用“ 南下北上”形容比较贴切，即浑南区和沈北新区。大部分人的印象中，这两个区一个在沈阳的南边，一个在北边。其实，这两区也是“ 接壤”的。

如上图所示，浑南区南北跨度较大，据笔者测量，达到50公里之多。其实，之前的浑南新区，并没有这么大。2010年2月，沈阳市市委、市政府决定将东陵区、浑南新区、航高基地“三区”合署办公；2013年11月，为进一步加快沈抚同城化步伐，市委、市政府决定将棋盘山开发区并入；2014年6月，经国务院批准，正式更名为浑南区。

图片来源于网络

因此，浑南区与沈北新区“接壤”了。另外，浑南区不仅坐拥浑河，蒲河也流经域内，神不神奇？

近年来，浑南区浑河以南的区域，尤其是新市府板块的高速发展，有目共睹。未来，浑河以北两个板块也将崛起。不久前，沈阳划定35个核心发展板块。浑南区包括6个核心发展板块。其中，浑河北岸占两个，为双马文旅小镇、光明科技小镇。

图片来源于沈阳市自然资源局

双马文旅小镇规划面积约2.8平方公里，定位为“一河两岸”东段商务休闲、旅游度假中心，以文化娱乐、旅游休闲为主导功能。

图片来源于沈阳市自然资源局

光明科技小镇规划面积约0.8平方公里，定位为眼科产业科技研发核心区，以科技研发、眼科教育服务为主导功能，以商业服务、办公为辅助功能。

◆|大伟

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