重庆万州将举办冬季网上房交会,购买参展企业住房契税减半

Mark wiens

发布时间:2021-12-07

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“契税减半、返乡优惠、年终特价……”重庆市万州区将召开冬季网上房交会。

12月6日,据《重庆日报》消息,2021年重庆市万州区冬季网上房交会将于2021年12月10日至2022年1月25日盛大举行,历时47天。

据悉,凡在房交会期间购买参展开发企业商品住宅、非住宅(含商业、门面)、停车用房并网签成功的(仅限首次网签购房),实行契税减半补贴。

《重庆日报》文章指出,此次网上房交会由万州区住房和城乡建设委员会指导,万州区房地产业协会主办。“举办网上房交会,是为了加快提升万州城市人口聚集能力,积极支持市民合理购房需求,有效推进我区房地产市场平稳健康发展。”主办方负责人表示。

截至目前,已有万硕、鸿鸥、瑞繁、三上、银河、报业、海成、择成、德昌、锦朋、金字塔、恒森、桐安城、友豪、恒产、新庆、大全、中恒、蓝波湾、绿地、金科、骏泽、旅投、融滔、渝汇、如意等近30家开发企业参展,可供房源包含高层小高层、多层花园洋房、公寓、大平层、写字楼、商铺及车位等。为回馈市民,许多开发企业推出返乡优惠、年终特价、大礼赠送等多重优惠。

易居研究院智库中心研究总监严跃进指出,“冬季网上房交会”的提法其实很少,这也可以理解为政府为企业年底项目促销提供了平台,体现了地方政府关注房企的项目销售问题。同时,此次房交会明确了契税补贴的内容,覆盖面比较广,包括住宅、商业、车库等,具有比较全面的去库存效果。

严跃进认为,此次重庆万州明确了活动的目的,即积极支持市民合理购房需求。从这个角度看,预计后续各地围绕“支持合理购房需求”的内容,会展开各类去库存的工作。从万州区本身来说,相当于三四线城市的能级,此类城市的政策,也说明近期各地房屋销售的压力比较大。类似政策在全国其他城市也有,如河南新乡在11月份明确,凡在2021年11月8日至2021年12月20日缴纳商品房契税,且符合补贴范围的,按照缴纳契税总额的20%给予补贴。这些三四线城市的政策,充分体现了各地激活住房消费的导向。 按照安居客网站公布的房价数据,今年11月,万州新房均价显示为7263元/平方米,环比持平。

值得一提的是,12月6日,中央政治局召开会议,分析研究2022年经济工作时提出,“支持商品房市场更好满足购房者的合理住房需求,促进房地产业健康发展和良性循环。”

“后续在满足购房者合理住房需求方面,会形成更多更丰富的政策和措施,对于年前的住房市场活跃有积极的作用。”严跃进称。

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