丽江网友反映开发商囤地

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　　人民网北京12月7日报道：（记者王甲）近日有一位网友给云南省省长李纪恒留言，反映房地产开发商囤地，造成丽江大量土地闲置的问题。网友说，“丽江是全国闻名的旅游城市，一些房地产开发商在丽江市大量屯地，不少土地被开发商占用三四年却一直不开发，希望丽江国土资源局加强对闲置土地的监管力度。”

　　昨日，丽江市人民政府就网友问题作出答复，表示2011年出于保护丽江古城、水源地和玉龙雪山风景区的需要，将城区北部的白沙片区确定为生态恢复区，禁止建设开发性项目。由于叫停了该区域内所有在建、拟建项目，所以造成了部分土地闲置。此外还有本分闲置土地是为解决被征地农民的后续发展问题，按征地面积10%的比例预留的农村集体发展用地。

　　丽江市政府表示将在近期开展一次全市范围的闲置土地清理、调查和认定工作，妥善处理因规划调整造成的闲置土地。同时，云南省国土资源厅也将进一步加强土地利用监管工作，加大批后监管力度，并公布了举报电话：丽江市国土资源局土地利用科（电话）、省国土资源厅违法用地举报中心（电线），欢迎网友举报线索。

　　云南省丽江市，本是全国闻明的旅游城市，丽江古城是世界文化遗产，玉龙雪山在市区就能一目了然，香格里拉更是一个美好的地方，近几年随着丽江市知名度越来越高，全国各地的投资商蜂拥而来，在这块原生态文化纳西族占主流的美丽净土上淘金，创造财富神话，特别是房地产行业更加火爆，一些房地产开发商提前抢占先机，在丽江市大量屯地占田，一些土地被开发商占用三四年一直不开发，相当普遍，甚至一些土地被占用七八年都不开发。不知道当地国土资源局是如何监管的，有没有监管，希望大人明察暗访，为了丽江的明天，也为了这块净土的安宁，早日给民众一个的说法。

　　网民同志：您好！您通过人民网地方领导留言板给李省长的留言收悉，省国土资源厅、丽江市政府高度重视，责成丽江市国土资源局认真调查核实。现将有关情况回复如下：

　　丽江作为旅游城市，既要保护好民族优秀文化、生态环境，又要不断提升城市品位，完善城市服务功能，提高旅游接待能力，科学规划、合理利用好土地资源。近年来，市委、市人民政府高度重视土地闲置整治工作，多次开展土地利用清理工作，积极探索旅游地方集约利用土地途径，取得了明显成效。

　　随着丽江城市发展速度的加快，城市发展规划需要进行科学的调整完善。在对城市发展规划进行调整完善时，出现了部分项目的用地范围、土地用途、规划条件发生了相应改变，原先确定的建设项目随之取消。如为满足扩大世界文化遗产古城保护范围、保护丽江水源地和玉龙雪山风景区的需要，在2011版城市规划中，将位于丽江城区北部的白沙片区，确定为生态恢复区，禁止建设开发性项目，所有在建、拟建项目被叫停，使原已获得批准的解脱林旅游发展有限责任公司项目用地和丽江德润房地产开发有限公司项目用地不能再按原建设方案开发建设，目前项目用地处于调整之中。此外，一些项目业主因国家土地税费和地价政策调整，受金融危机、房地产调控政策等综合因素的影响，项目用地开发建设不够及时；为妥善解决被征地农民的后续发展问题，实行了留地安置政策，按征地面积10%的比例留足农村集体发展用地，但受集体开发能力的限制，集体返还预留土地开发进度缓慢等。

　　今后，丽江市将认真依照《闲置土地处置办法》（国土资源部第53号令）要求，一是在近期开展一次全市范围的闲置土地清理、调查和认定工作，经核实构成闲置土地的，下达《闲置土地认定书》，并及时公开闲置土地信息；二是对因规划调整造成闲置的，由县（区）人民政府采取协议有偿收回国有建设用地使用权、置换土地等方式进行处置；三是进一步加大对被征地农民后续发展用地的引导、服务工作，充分发挥预留地对被征地农民的长期保障功能；四是强化预防和监管工作，加大执法力度，防止出现闲置土地现象。

　　省国土资源厅也将进一步加强土地利用监管工作，加大批后监管力度，认真依照《闲置土地处置办法》及时处置好闲置土地，切实做好土地利用监管工作。如您发现线索，请向丽江市国土资源局土地利用科（电话）或省国土资源厅违法用地举报中心（电线）反映。

　　这个家没有了阳光李省长,您好！我是早年花钱买了个“飞﹙非﹚农”﹙蓝印﹚户口，在乡村里，不城不乡，无任何福利和权益，没田没地，没工作，“0”收入“饥”民，一家四口俩代人贫病交加，衣食无着落，四处漂泊，居无定所，“蜗”棚栖身，大浪里淘生的苟活逃生户。男到有女无男家结婚9年“婚迁”无落户地，支离破碎的家庭，为争取点滴希望，已曾多次找政府求领导讨“一杯羹”，向当地政府和父母官求助求决，泣诉/俯求,在“躲猫猫”和“11名青少年连环失踪、杀害、碎尸”的源地：云南晋宁晋城“这个家没有了阳光”，挣扎活着。贫民难决的诉求，敬望李省长日理万机之隙，关注、关心民生，“拯救这个家”。

　　网民同志：您好！您通过人民网地方领导留言板给李省长的留言收悉，昆明市政府高度重视，现将户籍政策有关情况回复如下：

　　按照昆明市人民政府《关于印发昆明市统筹城乡发展促进农业转移人口转变为城镇居民工作系列配套文件的通知》（昆政发〔2012〕40号）和《昆明市统筹城乡发展促进农业人口转变为城镇居民推进户籍制度改革的实施办法》规定：控制城镇居民和市外人员向我市农村迁移，除本市农村居民接迁农村配偶或农村未成年子女落户外，其余情形一律不得向农村迁移。因您的女儿是城镇居民，女婿不能迁入农村。

　　按照昆明市现行户口政策《昆明市人民政府关于户籍管理制度改革的实施意见》（昆政发〔2008〕1号）规定，昆明市“三投靠”落户的范围是：投靠配偶、未成年子女投靠父母和父母投靠子女。您女婿按夫妻投靠可以迁移到您女儿的户口所在地晋宁县新街派出所，只能落为城镇居民并与您女儿落在同一户口簿上。请您携带：迁昆落户申请表、本人申请、双方户口簿、男方身份证原件（复印件）、结婚证原件（复印件）、住房证明等材料到晋宁县新街派出所办理。

　　近年来，昆明城市建设发展迅速，遍地是工地和围挡，道路变窄，交通堵塞严重，施工工地管理不到位，灰土洒落满地，车辆行走灰尘满天，可谓是“调调道路围遮挡，春城无处不飞灰”，春城人民的幸福感和舒适感荡然无存，望政府加大管理力度，规范施工单位作业，做到文明施工，进出工地车辆严格进行清洗方能上路，同事加强洒水措施，会春城本来风采。

　　网民同志：您好！您通过人民网地方领导留言板给李省长的留言收悉，昆明市政府高度重视，现将市政建设有关情况回复如下：

　　近年来，昆明市城市化进程步伐加快，城市基础设施和各大建设工程都在紧锣密鼓的建设当中，各项工程的集中开工建设，客观上不可避免地对城市环境和交通造成了一定影响。针对群众反映因建设施工对环境、交通造成的影响，市委市政府领导高度重视，多次检查和研究整改工作，市建设、交通、公安、、园林等部门根据工作职责分别对建设施工工地和施工、运输单位及车辆的全面检查。一是对于道路提升改造施工，要求施工单位以环境污染最小化、交通影响最小化的原则合理设置施工围挡。二是要求在施工工地进出口设置“三池一设备”（过水池、沉淀池、过滤池和高压水枪冲洗设备）。对出工地的车辆车厢保持密闭，车牌保持干净经清洗之后才能放行上路，并严格遵守交通法规和通行证上的运输路线行驶，减少对道路的污染。三是施工过程中，应采取洒水等措施做好防尘、降尘工作，并配备保洁人员，及时清扫。四是会同部门加强对渣土运输车辆的管理。渣土车只能在夜晚进行拉运，减少对交通造成的影响。五是按照《昆明市城市环境卫生作业规范》、《昆明市环境卫生质量规定》的要求，各区要严格落实城市道路每日三次大扫，一、二级道路全天候保洁，三、四级道路18个小时保洁，要加大机械清扫保洁力度，健全城市道路日常化、常态化的保洁机制。

　　在检查中发现一些施工单位未按要求进行施工。针对存在的问题，昆明市加大检查巡查力度，督促各区对其辖区内的道路改造的施工围挡、路面清扫、洒水降尘以及施工工地的检查工作，从而减少对城市环境的污染和交通的拥堵。对于因道路提升改造施工给广大市民带来的不便深表歉意！

　　尊敬的省长：瑞丽市理正幼儿园两年间从每月400块加到600块，可孩子的伙食一点也没提高，幼师的工资一点也没涨，恳请有关方面给予重视和关注

　　网民同志：您好！您通过人民网地方领导留言板给李省长的留言收悉，瑞丽市政府高度重视，责成市教育局调查落实。现将有关情况回复如下：

　　瑞丽市理正双语艺术幼儿园自2003年建园至今，先后自筹资金600余万元，不断改善教学环境，提高教育质量，现有教职工71名，入读幼儿936名，共设21个教学班。

　　2010年瑞丽市被列入国家级经济开发开放试验区后，当地物价和人工工资大幅上涨。为保障幼儿园正常有序的运转，该园从2012年9月调整收费，即从每月500元上调为600元。收费内容：保教费300元/每月，主要用于教师工资及教学设施的投入、维护；生活费300元/每月，主要用于幼儿的每日两点一餐，即早点、午餐、午点。幼儿园每日清晨将食谱公布于幼儿园门口，伙食标准同公立幼儿园已无差距。9月提高收费后，没有家长反映该园伙食方面的问题。经瑞丽市教育局调查，该幼儿园九年来多次对教师的工资进行调整，工资逐年增加，安排教师外出学习培训也逐年增加。现教师月工资最高2850元，最低1800元。

　　石屏县湖滨路镜湖怡院中的荒唐事石屏县湖滨路镜湖怡院自第一批住户入住至今，至少已有六、七年时间，最早入住的房子都住旧了，为什么物业不召集业主组织成立业主委员会维护业主利益，使石屏县湖滨路镜湖怡院近百户业主在与物业打交道的过成中，长期处于弱势，没有自己的组织对物业违规违法行为进行有力监管和，住户们也不知什么部门在监管？

　　业主与物业的一个守门人多年来的诸多矛盾，一个守门人的各种霸王违规收费、霸王式服务，直到部分业主奋起，守门人竟私自破坏业主的设施或物品来报复，镜湖怡院这么多年来违规操作，从业主身上获取非法利益的丑恶事实.我希望通过法律的途径解决这个问题.其实大家都对这个物业不满意,都希望可以另请一家比较好的物业,(这家物业什么也不管)但是都没人敢带头,怕报复.希望提供一些有效的帮助.

　　网民同志：您好！您通过人民网地方领导留言板给李省长的留言收悉，石屏县政府高度重视，责成县住房和城乡建设局调查落实。现将有关情况回复如下：

　　石屏县湖滨路锦湖怡园共分二期开发，其中一期工程于2008年竣工验收并交付使用；二期工程于2012年竣工验收并交付使用。一期工程交付使用时，由于石屏县没有专业化的物业管理服务企业，且二期工程尚未开工建设，入住的户数较少等因素，开发商发出征求意见书，向业主征求小区物业管理意见。经征求意见，多数业主一致同意在二期工程未交付使用之前，由开发商聘请人员对小区实行管理。开发商按照业主的意见，聘请人员对小区实行“菜单式”物业管理服务，即实行以维护环境卫生、公共秩序等为基本内容的物业管理服务。锦湖怡园二期工程竣工验收前，县住房和城乡建设局曾就小区业主委员会成立事宜与开发商进行过沟通，开发商表示待整个小区交付使用后将着手成立。目前开发商已经在牵头筹建锦湖怡园小区业主委员会，物业管理中存在的问题可通过业主委员会协商解决。

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