这些人每年新增10天假期佛山优化生育政策出大招！海南房贷资产证券化？

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　　2月15日，佛山优化生育政策正式出台，将婚嫁、生育、养育、教育、医疗、住房等一体考虑，围绕实施三孩生育政策、优生优育服务、普惠托育服务、降低家庭生育养育教育成本等方面提出了多项支持政策。

　　其中提出的增加假期政策引人关注，女方除享受国家规定的产假外增加奖励假80日，男方享受陪产假15日；在子女3周岁以内，父母在子女每周岁各享受育儿假10日。

　　同时，在完善住房保障方面还提出，在配租公共租赁住房时，对符合住房保障条件且有未成年子女的家庭，根据未成年子女数量在住房面积、户型选择等方面给予适当照顾。

　　同日，针对备受关注的海南房贷资产证券化政策，海南省住房公积金管理局相关工作人员回应证券时报券商中国记者称，该政策还在调研阶段，相关文件已经（从官网上）撤回。

　　2月15日，佛山市卫健局正式发布《佛山市优化生育政策促进人口长期均衡发展的实施方案》（以下简称《实施方案》），将婚嫁、生育、养育、教育、医疗、住房等一体考虑，围绕实施三孩生育政策、优生优育服务、普惠托育服务、降低家庭生育养育教育成本等方面提出了多项支持政策。

　　《实施方案》提出，通过一系列的配套支持措施，到2025年，实现孕产妇死亡率、婴儿死亡率分别控制在8/10万、3‰以下，每千人口拥有3岁以下婴幼儿托位数达到5.8个，人口10万人以上的镇（街）建有1家以上公办或普惠性托育机构等工作目标，生育水平适当提高，人口结构逐步优化；到2035年，促进人口长期均衡发展的政策体系及配套积极生育支持措施进一步完善，生育水平更加合理适度。

　　《实施方案》要求，严格落实产假、哺乳假、生育奖励假、陪产假和生育保险等制度，符合法律、法规规定生育子女的夫妻，女方除享受国家规定的产假外增加奖励假80日，男方享受陪产假15日；在子女3周岁以内，父母在子女每周岁各享受育儿假10日；同时，保障女性平等就业合法权益，落实3岁以下婴幼儿照护专项附加扣除政策，在配租公共租赁住房时，对符合住房保障条件且有未成年子女的家庭，根据未成年子女数量在住房面积、户型选择等方面给予适当照顾。

　　此外，《实施方案》还在全面提升优生优育服务水平、积极构建普惠托育服务体系、推进教育公平与优质教育资源供给等方面提出支持政策。

　　2月14日，海南省住房公积金管理局发布了《海南省住房公积金个人住房资产证券化管理办法（征求意见稿）》，这是2023年全国首个提出公积金证券化政策的地区，引发市场广泛关注。不过，当日下午该文件在官网上已找不到。

　　2月15日，证券时报券商中国记者致电海南省住房公积金管理局，就官网上已找不到公积金证券化征求意见稿的问题进行询问，相关工作人员回应证券时报券商中国记者称，该政策还在调研阶段，相关文件已经（从官网上）撤回。

　　上海易居房地产研究院研究总监严跃进指出，当前住房公积金支持购房的政策非常多，但是从公积金盘活的角度，则政策相对少。此次海南证券化政策，意在盘活公积金资金，有助于确保后续公积金中心流动性更加充裕。其对于增加职工公积金额度、降低购房成本、进一步解决住房问题等都有积极的作用。

　　严跃进表示，公积金证券化，全称为“住房公积金个人住房资产证券化”，其是指公积金中心将缺乏流动性但能够产生可预测的稳定现金流的个人住房组成资产池，以资产池所产生的现金流作为偿付基础，在资本市场发行资产支持证券，回笼的资金再用于个人住房。公积金证券化工作，对于各地公积金中心引入外部资金、缓解资金压力、增加个人住房额度等都有积极的作用。

　　实际上，早在2014年10月份，住建部、财政部和央行发布的《关于发展住房公积金个人住房业务的通知》明确，有条件的城市要积极探索发展住房公积金个人住房资产证券化业务。

　　据严跃进统计，在2015-2016年，包括武汉、常州、盐城、上海、三明、泸州、南京、杭州、湖州、苏州、滁州等城市就有过相关项目的落地，累计募资142.24亿元，有力地支持了所在城市公积金需求。

　　“但2017年开始这项工作停滞了，一直持续到2022年。2022年3月，央行、银保监会、证监会、国家外汇管理局和浙江省政府发布的《关于金融支持浙江高质量发展建设共同富裕示范区的意见》中，明确提及在住房公积金资产证券化等方面先行先试。这或意味着公积金的证券化之路重启。”严跃进说，此次海南调研再次说明，该项政策推进有加快的趋势。

　　2月14日，吉林市住房公积金管理中心发布《关于延长阶段性支持政策实施时间和调整相关政策的通知》。

　　《通知》提出，提高个人住房公积金最高额度。单职工缴存住房公积金的家庭最高额度为50万元，双职工缴存住房公积金的家庭最高额度为70万元。

　　同时，继续优化住房公积金条件；放宽存量房（二手房）房龄要求，存量房房龄限制延长至30年，年限与房龄之和不得超过40年，且终止日期不能大于存量房土地使用终止日期。

　　此外，购买新房首次公积金首付款比例降至20%、放宽住房公积金缴存条件、提高住房公积金账户余额最低认定额度等阶段性支持政策继续延长至2023年12月31日。

　　据中指研究院统计，2022年以来，全国超200省市（县）优化住房公积金政策，优化方向包括提高个人公积金额度上限、降低公积金首付比例、个人可提取公积金账户余额用于首付等方向。2023年至今已有近30省市发了近30条公积金优化政策，主要包括降低公积金首付比例、提高公积金额度、支持公积金可提可贷或支付首付、商转公等政策。

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