房子越住越大，对于品质住宅发生的这些改变，你get到了吗？

2月20日电 综合报道，据美国约翰斯·霍普金斯大学的实时统计数据显示，截至北京时间2月20日6时22分，全球新冠累计确诊已超1.1亿例，死亡逾244万例。 目前，新冠疫情仍在全球蔓延，其中新型变异病毒的美国弗州集会冲突

房子越住越大，对于品质住宅发生的这些改变，你get到了吗？美国弗州集会冲突

2020年的沈阳楼市是多变的，特别是9月6日“沈八条”调控政策的落地实施，令房地产市场出现了极大的不确定性，但与此同时，政策层面始终都没有放松的“房住不炒”市场主旋律，也让住宅产品的居住属性更加突出。

空间需求扩大，品质型产品价值凸显

事实上，关于住宅居住属性的强化，从城市商品住宅销售套均面积持续快速增长，百姓不断追求居住空间尺度增加上，即已经可见。同时，随着社会发展的不断进步，人们对品质居住也有了更加深刻的理解。在居住领域里，关于品质住宅所代表的产品面积正在逐渐扩大，从过去的百平左右，到如今两百平米以上甚至千平住宅的出现，都显示出了人们对于品质居住的更高追求。

并且，在居住面积逐年递增的同时，人们对于品质住宅的理解，也不再单纯地局限于户型面积，而是向着室内装修、园区绿化、物业服务等多元化品质细节不断思索。而人们对于品质细节的不断追求，同样也成为市场内各家房企竞争的重要标准。根据市场发展趋势，敏锐洞察人们日渐升级的需求，成为众多房企不断自我突破和更新迭代的积极推动。

不仅如此，由于近两年以来沈阳市场限购调控政策的收紧，越来越多的人们开始计划将手中的固定资产进行整合，多套置换一套的从优选择愈发成为如今市场的置业主流。归根溯源，同样是百姓面对多变的市场，更为理性和慎重的思考，以及对于品质生活的需求与认可。

这也令市场革新时期里，部分把握市场前沿需求，以居住品质为主打特色的高端品质型楼盘项目，价值与人气格外凸显。

前沿产品热销，重新定义市场品质标准

实际观察市场，这种价值与人气的表现从大面积段产品成交数据方面来看，则更具代表性。以连续6年端坐沈阳200㎡以上商品住宅金额销冠的星河湾举例来看，项目之所以能够拥有强大的市场人气，同样也是市场销售当中品质为导向的彰显。这不仅仅代表了单一楼盘项目所取得的销售成绩，更以高端住宅市场的维度显示出，即使在年初突发疫情以及市场调控的阶段里，市场对于高端品质型住宅产品需求的依然稳健发展。

从当前沈阳市场品质住宅的塑造细节上看，以星河湾为突出代表，项目创新迭代符合时代趋势的生活空间，产品装修设计方面，打造全维奢装，在设计、工艺、材料等多维度进行创新迭代，满足市场对于高端品质居住的所需所想。并以开发商的前沿视角，在住宅设计中融入多元文化和理念，从建筑风格到材质，从室内到室外，充分把握人们居住背后更多维度需求，一点一滴为居住者构建理想的生活方式。而这也正是市场发展趋势潮流的体现。

如今，在房地产市场持续革新的时代里，本质不变的依然是建筑物本身带给住户的居住体验。而立足品质需求，不断进阶发展的市场里同样涌现出了如星河湾一般的前沿产品，为人们的理想生活，提供了更多优秀示范。

|大伟

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