沈阳15楼盘新房入市 主力区域仍是浑南、沈北 占9席！

地价上涨、容积率降低、房价上涨、品质提升... ...一系列关键词，都证明着，沈阳楼市已经进入到改善时代。 根据房谱&新峰网数据显示，近两年，沈阳套均主力面积已经由曾经的70-90㎡，上升到90鸡腿好小说网

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栋察楼盘 预售证速递

在商品房预售上，沈阳市明确，取得预售许可的商品住房项目，开发企业要在10日内公开全部准售房源及每套房屋价格，一次性对外销售，否则就是违规捂盘。11月23-11月27日沈阳15盘取得预售证。

取得预售证项目具体信息

万锦红树湾

万锦红树湾在售高层面积 82-119平，均价12500元/㎡。洋房户型面积区间100—139㎡，在售均价16000元/㎡。

万锦•红树湾，位于浑南区新市府板块，近享四馆四厦、三大中心，畅享城市级大配套。项目近邻地铁2号线延长线市民广场站（在建），轻轨、公交与地铁形成立体出行。近邻全民健身中心、医大一院浑南园区、浑南新区医院等大型场馆和医疗机构，周边全运万达广场、龙湖天街、月星环球港、红星美凯龙等多家商业配套环伺。项目毗邻沈抚运河水系湿地公园，近享中央公园、莫子山公园、白塔公园等，自然资源优越。

万锦香樟树云墅

万锦香樟树别墅面积段205-215 ㎡，部分房源享589㎡奢阔空间，均价28000/平，奥体旁大师级城市别墅，全城竞藏。102-3700㎡财富旺铺，宜商宜投资。现样板间已开放，恭迎莅临品鉴！

万锦·香樟树，雄踞沈阳浑南区奥体板块，近享奥体中心及成熟商圈配套，项目紧邻麦德龙超市，周边万象生活城、红星美凯龙、兴隆大奥莱、万达广场、招商花园城等，生活所需全方位解决。项目紧邻地铁9号线金阳大街站，多条公交路线途径项目。周边浑南一小、浑南二小、东北育才、辽宁省实验中学、浑南一中、陆军总院分院、理工大学医院、盛京医院等，为生活提供更多方便。

美的润东府

美的润东府项目择址望花北街与正新路交汇处，产品主要为小高层和洋房。小高层产品为6#、7#、9#楼栋，面积88-120平，均价约13000元/平，洋房为2#，面积为125平，均价约16000元/平，预计11月28日正式开盘，恭迎莅临品鉴！

【商圈配套】自建步入式网红商业街区（1.6万平）三层商业 【医疗配套】第一人民医院，157医院，158医院， 医大四院，胸科医院等。【教育配套】园区内自建。幼儿园 ，周边鲁美附中，望花三小等多所学校。【特色核心自 然景观】项目一街之隔3.8公顷生态公园，500米可达三湖一园生态公园。

阳光城·和平101

阳光城·和平101地处和平主城区，东大旁，南湖侧，被浑河、南运河两大景观带所环绕。目前高层产品在售。140平均价23000元/平、180平精装高层均价26000元/平、210平高层均价27000元/平。具体销售信息以售楼处为准。

阳光城和平101项目位于和平南大街101号，地处城市核心，是阳光城布局沈阳的又一最新力作，项目毗邻浑河、南运河两大景观带，南湖公园、沈水湾公园等五大公园，东北大学、鲁迅美术学院、沈阳音乐学院等高等学府，项目凭借优越的地段、稀缺的自然资源与高素质圈层形成了板块内独有的绝佳居住环境。科学合理的户型设计、一流齐全的配套设施、演绎与生俱来的优越风范，赋予城市精英一线的生活品质，打造城市人文宜居典范。

中旅万科城

在售三期、四期79-150㎡洋房，均价12500元/平方米。

中旅万科城项目位处浑南棋盘山风景区内，占地面积与建筑面积双百万平。东西两侧临近国家4A及5A级景区——沈阳东陵公园及沈阳世博园。沈阳主城区至棋盘山以及抚顺市的交通咽喉之地，沈吉高速、沈阳三环、四环及东西快速干道环绕在侧。公交、地铁在项目南侧设置。立体交通网络，让您无论选择何种交通方式出行，更便捷高效。

中瑞汇置中瑞府

高层建面约84-115㎡，均价7700元；洋房建面约90-117㎡，均价9300元。

来自瑞典的精工项目。项目整体规划12栋高层住宅、2栋小高层、21栋多层低密度多层，以及东侧、西南侧沿街商业，共计28.90万平米，高层在基地北侧布置，南侧布置高品质低密度多层产品，西侧根据人流来向布置步行商业街，东侧沿街布置商业，北侧配套；项目北侧设置步入式小区大堂。同时沿街商业将小区内部花园与城市道路隔离开，有效规避噪声干扰，实现动静分离。

保利达沈河东

保利达·沈河东，沈河区 二环内 现房在售， 高层面积60-110平， 单价10500元/平 ！

保利达沈河东绿意盎然、山水环绕，园区内移步异景，正处于城市东部中央的位置，一山双河多公园、8万平翠堤花古环伺，高速便捷的立体交通网路、稀缺的土地、实力上市房企巨献。

旭辉璟宸府

旭辉·璟宸府95-135㎡墅区高层在售，高层均价14000元/㎡；叠拼别墅在售，面积约117-138平米，上叠215万起价、中叠220万起价、下叠260万起价。

旭辉璟宸府项目是旭辉地产在沈阳打造的第7个项目，位于沈阳西部的于洪新城版块。座落位置在于洪区细河路与南阳湖二街交汇处。项目整体规划由高层及叠拼住宅组成，其中8栋高层产品及15栋叠拼洋房产品，整体建筑风格采用新古典主义风格，同时打造具有景观新经典、贯彻全龄化交互空间的小区景观。旭辉R26;璟宸府将秉承着专业匠心、以客户为中心的理念，为沈阳再现一座极富人文关怀的品质社区。

中金时代启城

在售高层82平、98平，价格9500；洋房95平、112平、133平，价格12000；加推29#、30#、31#、32#。

项目位于沈阳北部片区未来的新核心，城市龙脉中轴之上，项目整体打造的是一个超百万方的全龄化的高端宜居大盘，在沈北区域乃止沈阳唯一的一个超级体量资源配套的大盘，正如我们项目的定位所说集万象资源，享一生之城，在这里我们实实在在打造的是一座生活大城，产品类型齐全，10大航母级配套为您保驾护航。

华润置地旗下荣华府

2020年10月27日，华润置地首个台境洋房--荣华府盛大开盘，G4#、G5#、G10#楼建筑面积约90-125㎡优装小高，15000元/㎡起；G34#、G35#、G36#、G37#楼建筑面积约120-160㎡台境洋房，16500元/㎡起！

华字系首进皇姑，城心TOP级洋房新作。

美弗霞湾

美弗霞湾联排别墅A1#在售，叠拼别墅B18#,B19#在售，联排均价14000元/平，叠拼均价11000元/平。

项目位于浑南区国家大学科技城智慧大街2号，项目设计以“城市新贵族的私人庭院”为核心理念，物业形态涵盖联排、叠拼、洋房、小高层，采用经典的英国都铎式建筑风格，结合新古典主义风格的园区环境，为业主营造出一座真正的历久弥新、宜静宜居、生态自然的人文居所。

沈阳星河湾

沈阳星河湾三期200-300平奢品大宅，高层均价约22000-24000元/平。

沈阳星河湾项目占地约9万平，建筑面积约22万平，地处浑南新城，正居新市府板块核心位置，毗邻堪比纽约曼哈顿公园的177公顷中央公园城市稀缺自然资源，所在位置正是新市政府与沈阳故宫、奥体中心三位一体形成的一条龙脉，沈阳星河湾就在这条龙脉上。浑南新城作为沈阳的中心，经过政府大力建造，目前已成为国际级枢纽，拥有集航空、高铁、城铁、地铁、公交、长客为一体的“多轨一空”综合交通架构，同时拥享新市府、四馆四厦、新南站区域热点利好，新市府周围有鲁迅美术学院、沈阳音乐学院、东北大学、沈阳体育学院四所高校。

绿城·和园

绿城·和园洋房在售，产品面积90平、110平、125平、143平，均价18000-19000元/平（首层22000元/平）。

绿城·和园位于沈阳市委市政府东侧，绿城·沈阳全运村核心位置，南邻北师大沈阳附校小学、初中双学府，西邻绿城·青悦里商场与五星级沈阳新都绿城喜来登酒店，汇集成熟生活圈，享百亿市政配套。

国奥新城

国奥新城二期项目整体均价7300元/平，项目为高层板楼预计2020年12月30日10#交房。

国奥新城， 2号线蒲田路站出口北行200米处，现房，进口板材豪华装修房，配套设施齐全，距离项目800米盛京医院沈北分院为您的健康保驾护航，朝阳一 、雨田 、沈师 、七中 、为下一代提供了良好的就学条件。信基城、红星美凯龙、积家购物、华润万家、尚柏奥莱、沈阳新北站等，过万的常驻人口亦将为区域商业发展持续注入动力。

富景·学府新城

多层均价8000-8500元/平米，户型面积72、78、86平米。

学府新城的跃动生活，规划4个主题景观，以皇室花园为主展开规划特色：距地面抬高1.5米建筑楼盘，比普通小区的采光都好，停车位规划地上、地下都有。两大公园环绕：大青公园，市政公园，三甲级“北京积水谭医院”，多条公交线路。

来源|栋察楼盘

|大伟

鸡腿好小说网 2月16日，记者从南航北方分公司获悉，即日起，从沈阳桃仙国际机场前往北京（大兴）或经北京（大兴）中转的辽沈旅客，须持抵京前7日内核酸检测阴性证明。另外，前往三亚的旅客，须持72小时内核酸检测阴性证明。

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