保利新项目亮相，“稀贵”东湖迎来硬核改善产品

针对网传刚刚通车三个月的“宜宾五粮液机场”东连接线有高架桥墩柱出现倾斜的情况，7月29日22点44分，四川省宜宾市翠屏区人民政府和宜宾市公安局交通警察支队通过交警官方微博“宜宾好团网

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时代在变，人们对于美好生活的向往不曾改变。作为主城核心区内，沈阳“一河两岸”最后的净土，东湖板块一直以来都备受购房者的青睐和追捧，板块内无论土地交易还是新盘入市，都是备受关注的焦点。

保利云上体验馆实景图

5月9日，保利云上体验馆正式开放，这是东湖板块在长达近一年的“空窗期”后，再度迎来的全新项目。现场慕名而来的参观者络绎不绝，各大主流媒体云集现场，一睹云系新作的“真容”，同时，上千组客户到访咨询，可见沈阳市民对东湖板块品质改善项目的期待。

物稀而贵，硬核产品ד高定”板块

保利云上，位于浑南区东湖板块核心位置，是当下沈阳最炙手可热的高端宜居板块。作为沈阳主城核心区，占据“一河两岸”核心资源的东湖板块，虽然拥有大量的净地，但作为浑南区“压箱底”的板块，出地速度一向令人“捉急”。

保利云上体验馆开放现场

板块的高定位和稀贵的土地，形成鲜明对比，东湖板块已然成为品质改善客群心中的“白月光”。正是这样的原因，使得保利云上项目自拿地起，便备受市场关注，这才有了体验馆开放当天门庭如市的景象。

除核心区位催生的土地红利外，最近两年，东湖板块各项配套的加速兑现，也使其高光频现，板块价值得到了有力支撑。首先，板块内东塔桥、长青桥、新立堡桥在最近两年陆续建成通车，大大缩短了板块与主城的距离。同时，有轻轨5号线直通奥体，规划地铁9号线东沿线将板块与主城核心商圈、沈抚示范区串联，另有V126路、155、224等多条公交线路，通达中街、奥体等主城核心商圈。

2020年末，东湖板块再次迎来政策利好，在浑南区十四五规划中，东湖板块已被列入区域内重点发展的五大板块之一，将依托“商业+数字”融合发展模式，构建线上线下融合全场景化新型商贸流通体系，打造“新零售”消费场景。利好持续叠加，在描绘出一幕幕高品质的生活图景的同时，也促使东湖板块成为了居住、商业、产业合理布局且融合的热门板块，一个高起点的品质改善人居板块正被逐步兑现。

那么，身处黄金区位的保利云上，将以怎样的面貌呈现，才能够匹配品质宜居板块的高定位呢？

云上时代，轻奢品质×城市新贵

保利云上，并不是保利在东湖板块的首个项目，2019年，作为首个进驻东湖板块的品牌项目，保利和光尘樾一经面市便引发较高的市场热度。时隔不到一年，再度入局东湖楼市，从某种程度上说，是保利对于东湖板块信心的印证。

这是源于对板块的信心，保利以高阶“云系”产品布局，深耕东湖板块。“云系”是保利体系高阶产品系之一，此前已在上海、南京、杭州等一线城市成功落地，并备受当地品质改善置业者的青睐。

保利云上园林实景

保利云上，承袭“云系”高阶定位，在示范区打造、户型设计等方面进行全维提升，运用现代自然造园手法，以原生树、石打造现代轻奢森系自然园林，演绎都市人人向往的“自然理想国”。

针对沈阳品质改善客群的喜好，将现代简约的奢侈品概念融入项目，构建洋房为主的低密住区，以简洁优雅的设计缓解人们繁忙的生活节奏，以人性化的细节关怀业主的品味需求。

居住属性，是住宅产品最本质的部分，对于品质改善购房者来说，户型设计更是尤为重要的，保利云上的户型，让我们看到了保利对沈阳购房者的用心，针对北方购房者对于采光的高度需求，项目118-170㎡三室、四室所有户型，均做到了全明、南北通透、大面宽、短进深，细节上摈弃徒有虚表的繁复设计，将空间进行最优布局，在尺度上呈现出满满的高级感。

保利云上样板间实景图

对于品质改善客群来说，轻奢宅邸的身份象征是不够的，更健康的环境、更大的家、更聪明的生活，同样是品质改善客群追求的买房标配。在精装修细节上，保利云上在健康系统、厨卫系统、室内装饰等方面，均在保利精装体系的基础上，进行更聚焦的升级提升。

保利云上体验馆实景

近几年，伴随沈阳城市发展脚步的加快，房地产市场上，改善产品、改善客群占比逐年增加，人居标准在逐年提升。唯有在板块、园林、户型、装修品质等维度的全面提升，才能满足购房者日益严苛的需求，成为经得起时代考验的精品住宅。

|雨薇

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