契税传言一波波！都别瞎传了！辽宁官方消息来了！9月执行！|栋察楼市早报（5.27）

“浪直接打在我的膝盖上了。哇！我的心‘蹦’了一下！哇！差点掉在河里。”声音来自一位26岁青年，紧促中带着羞涩，普通话也说得不太标准。 青年名叫吉尔哈日，来自四川省凉山彝族自治州昭觉县，去年秋美女全身抛光

契税传言一波波！都别瞎传了！辽宁官方消息来了！9月执行！|栋察楼市早报（5.27）美女全身抛光

广告

热点资讯

契税传言一波波！都别瞎传了！辽宁官方消息来了！9月执行！

热点资讯

契税传言一波波！都别瞎传了！辽宁官方消息来了！9月执行！

沈阳新闻

浑南分局建好“网办中心” 推进“一网通办”

辽宁省城乡低保标准平均提高6%以上

十灯线道路整修 天王北街至沈于线道路封闭

沈阳新闻

浑南分局建好“网办中心” 推进“一网通办”

辽宁省城乡低保标准平均提高6%以上

十灯线道路整修 天王北街至沈于线道路封闭

国内新闻

万科修订公司章程 董事会拟设立1名职工代表董事

深圳拟修订户籍迁入规定：调整核准类学历型人才的要求

国内新闻

万科修订公司章程 董事会拟设立1名职工代表董事

深圳拟修订户籍迁入规定：调整核准类学历型人才的要求

栋察

楼市

重磅新政颁布！楼市或难再现“小别墅”！

自从去年传出2021年9月开始执行契税法之后，关于沈阳乃至辽宁契税变化的消息便层出不穷，真可谓一个月一传要涨价，每个人都会有人提醒购房者，快买房快交契税吧，马上契税就要涨价了！一波一波的假消息，契税都要变成狼来了的故事了，如今，官方消息终于来了！

2021年5月20日，国家税务总局辽宁省税务局网站发布：（进行中）关于公开征求《辽宁省实施契税法授权事项 的方案（征求意见稿）》意见的通知（征求意见稿）。

征求意见显示5月20日起，征询日期为5天，今日为5月27日，从时间节点来看，此次意见征求已经结束，进入全新阶段，而辽宁新契税税率的确定，也离我们又进了一步。

但是，值得关注的一个细节是，意见落款日期为2020年5月20日，在此，结合官方发布时间和上下文内容，我们暂且将该处理解为笔误。也正是因为这点，为了避免乌龙以及传播消息不实，我们该篇文章的其他阐述都是在发文时间笔误的基础上进行分析与理解，倘若该意见稿发布内容存在疏忽或错误，那么我们将删除该文章并收回文中观点。

（征求意见稿网页全屏截图）

我们接着看征集意见的内容，最值得关注的便是：我省契税税率为3%。

征求意见稿中仅仅提及我省契税税率为3%，并提及特定情形减免税规定，并未对常规减免政策进行阐述。但是栋察楼市对相关方面进行咨询后得知，最终契税较之于现在上调的可能性不大，定位3%之后，大概率将延续曾经的优惠政策。

所以，未来沈阳契税上涨的可能性是非常小的，大概率不变甚至会下调。

由于该稿为征求意见稿，虽然意见征集结束，但是正是执行办法尚未发布，栋察楼。市建议大家等待官方通知，以最终官方确定税率为准，不传谣不信谣，看准官方认证消息！

（来源：365楼市）

沈阳

新闻

房产 ·政策 ·贷款 ·城建 ·交通·民生

【民生】浑南分局建好“网办中心” 推进“一网通办”

人人都是营商环境个个都是开放形象

为扎实推进公安队伍教育整顿和“我为群众办实事”实践活动，沈阳市公安局浑南分局依托大数据智能警务优势，组建“网办中心”，整合业务资源、优化运行机制、再造业务流程，实现87项公安网上审批业务实时受理、集中办理、免费邮寄，最大限度发挥“一网通办”民生服务效能，群众体验感、获得感、满意度全面提升。

优化网办业务流程

浑南分局牢牢把握“一网通办”便捷高效标准，坚持以群众视角审视自身、以系统观念改进工作，对87项公安审批业务，逐项流程再造，建立“申请—受理—办理—办结—送达”全流程快速运转机制，实现网上审批业务标准统一规范。

建立“一对一”VIP服务制度，对每一件群众申请的网办业务，都由“网办中心”民警“一对一”电话指导。对每一个办结证件，实现免费邮寄，有效提升服务质效。（下转4版）（上接1版，建好“网办中心” 推进“一网通办”）

向线上“随时办”转型升级

浑南分局坚持“边建设、边规范、边总结”，定期研究解决工作中遇到的问题，及时总结固化“一网通办”和“网办中心”成功做法，结合实际，建立审批事项受理、电话对接回访和顶岗补位制度，确保实现365天受理群众审批业务申报。

制定完善受理审批、信息保密、电话对接、业务培训、岗位责任等五项制度，编制《浑南分局“网办中心”业务操作流程规范指南》等，实现线下“排队办”向线上“随时办”的转型升级。

共享数据资源让群众少跑腿

浑南分局聚焦群众急难愁盼问题，以“一窗多办”“全区通办”为目标，在市局行政审批处指导帮助下，打通“网办中心”与政府其他部门的数据壁垒，通过不动产证、养老保险等信息在线核验，做到“数据多跑路、群众少跑腿”，真正实现网办业务从线下窗口向线上窗口的有效转移。

网办业务日受理数由原来的个位数增长到100余件，群众夜间自主申请量增长至41.5%。截至目前，已受理网办申请业务10132件，人民群众满意度不断提升。 （来源：沈阳日报）

【关注】辽宁省城乡低保标准平均提高6%以上

全省城乡低保标准平均提高6%以上，新标准从7月1日起执行。日前，省政府办公厅发布通知，明确提高全省城乡低保标准、特困人员救助供养标准、孤儿基本生活养育标准和上世纪60年代精简退职职工生活补助标准，确保城乡困难群众基本生活水平与经济社会发展水平同步提高。

关于提标幅度，通知明确，全省城乡低保标准平均提高6%以上。其中，城市低保标准：沈阳、大连、锦州三市提高3.5%以上，鞍山、本溪、丹东、营口四市提高4.5%以上，抚顺、阜新、辽阳、铁岭、朝阳、葫芦岛六市提高5.5%以上；农村低保标准：沈阳、大连两市提高6.5%以上，鞍山、本溪、朝阳、锦州四市提高8%以上，抚顺、丹东、营口、阜新、辽阳、铁岭、葫芦岛七市提高9.5%以上。盘锦市城乡一体化提高4%以上。

全省城乡特困人员基本生活标准与当地城乡低保标准同步提高，确保特困人员基本生活标准不低于当地低保标准的1.3倍。全省集中供养和散居孤儿基本生活养育标准分别平均提高5%、7%以上。全省上世纪60年代精简退职职工生活补助标准提高7.5%。

通知明确，除上世纪60年代精简退职职工生活补助标准以外，最低生活保障标准、特困人员救助供养标准、孤儿基本生活养育标准由各市按有关规定确定。低保标准调增后，各地区要同步做好低收入家庭界定标准的调整工作。

新标准从7月1日起执行。通知要求，各地区要从7月1日起，对新申请最低生活保障、特困救助供养、孤儿基本生活养育和上世纪60年代精简退职职工生活补助的对象按照新标准进行审批，给予保障、供养或补助；对已经在册的城乡低保对象、特困人员、孤儿和上世纪60年代精简退职职工按照新标准重新核算低保金、供养金或补助金，并按规定发放到位。 （来源：辽宁日报）

【城建】十灯线道路整修 天王北街至沈于线道路封闭

5月24日，沈阳市公安局交通警察局公布，为保证十灯线（S107）道路整修工程的顺利进行，按照政府统一安排，交管部门决定从5月28日22时起至9月30日24时止，分四期封闭十灯线的天王北街至沈于线道路交通，车辆可通过新蔡线、京沈线绕行。（来源：沈阳晚报）

国内

新闻

宏观·房企·市场·趋势·金融·产经

【房企】 万科修订公司章程 董事会拟设立1名职工代表董事

万科发布《万科企业股份有限公司章程》修订对照表，董事会审议通过《关于修订<公司章程>的议案》，拟提交2020年度股东大会审议。

观点地产新媒体了解到，此次修订涉多项内容，包括将绿色发展理念纳入公司宗旨、董事会拟设立1名职工代表董事、补选董事任期相关内容等。

其中，在公司的经营宗旨方面，提到了积极践行绿色发展理念，实现股东、客户、员工和社会等利益相关方的价值最大化，推动公司持续健康发展。

此外，董事会设职工代表担任的董事1名，担任董事的职工代表须为在公司连续工作满三年以上的职工，经职工代表大会民主选举产生后直接进入董事会。

另外新增内容包括，公司董事会、独立董事、持有百分之一以上有表决权股份的股东或者依照法律、行政法规或者国务院证券监督管理机构的规定设立的投资者保护机构，可以作为征集人，自行或者委托证券公司、证券服务机构，公开请求公司股东委托其代为出席股东大会，并代为行使提案权、表决权等股东权利。依照前款规定征集股东权利的，征集人应当披露征集文件，公司应当予以配合。禁止以有偿或者变相有偿的方式公开征集股东权利。

非职工代表董事由股东大会选举或更换；职工代表担任的董事由公司职工代表大会选举或更换，担任董事的职工代表须为在公司连续工作满三年以上的职工。董事每届任期三年，任期从股东大会通过之日起或职工代表大会通过之日起计算，至本届董事会任期届满时为止。董事任期届满，可连选连任。

董事因故离职，补选董事任期从股东大会通过之日起或职工代表大会通过之日起计算，至本届董事会任期届满时为止。董事任期届满未及时改选，在改选出的董事就任前，原董事仍应当依照法律、行政法规、部门规章和本章程的规定，履行董事职务。

董事连续两次未能亲自出席，也不委托其他董事出席董事会会议，视为不能履行职责，董事会应当建议股东大会或职工代表大会予以撤换。

总裁拟定有关职工工资、福利、安全生产以及劳动保护、劳动保险、解聘(或开除)公司职工等涉及职工切身利益的问题时，应当事先听取工会和职工代表大会的意见。（来源：观点地产网）

【地方】深圳拟修订户籍迁入规定：调整核准类学历型人才的要求

为进一步促进深圳市人口与经济、社会、资源、环境协调发展，使人口服务管理水平与城市发展相适应，根据近年来深圳市人口发展形势，结合现行入户政策实施以来的有关情况，以及建设社会主义先行示范区的实际需要，深圳市发展和改革委员会牵头开展了《深圳市户籍迁入若干规定》（深府〔2016〕59号）（以下简称“59号文”）的修订工作。在充分征求各相关单位意见的基础上，修订起草了《深圳市户籍迁入若干规定（征求意见稿）》。现就修订情况作以下说明：

一、主要修订原则

一是保持政策稳定性和延续性。延续59号文入户人群全覆盖特点，针对学历型人才、技术技能型人才、政策性迁户人员、投资纳税人员、稳定就业和稳定居住人员分类施策。

二是注重政策的整体性和系统性。修订后的政策分为核准类入户、积分制入户、政策性入户三个类别，三个类别互相补充、紧密衔接，构建出“核准类入户为主体，积分制入户为重点，政策性入户为有效补充”的“三位一体”迁入户体系。

三是提升政策的针对性和精准性。提高核准类入户门槛，完善人才引进积分指标，优化老人、夫妻随迁条件，切实促进户籍人口结构优化。

四是坚持入户人员总量可控。对不符合核准类及政策性随迁条件的人员全部实行积分制入户，既能确保严格在计划指标限额内审批引进，又能根据我市经济社会发展情况对指标供给实行动态调整，整体操作弹性可控。

二、主要修订内容

一是调整迁户渠道。将59号文中人才引进迁户、政策性迁户、投资纳税迁户、积分入户四个入户渠道整合为核准类入户、积分入户、政策性随迁入户三类。其中，积分入户具体分为人才引进积分入户、居住社保积分入户、投资纳税积分入户三个类别。

二是优化人才引进入户条件。将核准类学历型人才的底线要求调整为全日制本科，技术型人才底线要求调整为“中级职称+全日制大专”，技能型人才的底线要求调整为技师。不符合上述核准条件的其他人才，统一由市人力资源保障部门在专项指标计划内通过积分方式择优审批引进。

三是完善政策性入户条件。夫妻投靠基本要求由结婚时间及被投靠人入深户时间满2年调整为满5年，并增加高层次人才、高级职称、高级技师和硕士以上学历人员原则上只享受一次不受时间限制优先解决配偶随迁问题的条件；老人随迁将子女入深户时间要求由8年调整为15年，并增加子女在深圳缴纳社保连续满15年的要求。

四是修改计生和守法要求。取消对于入户人员计生情况的审核，增加迁户人员需无刑事犯罪记录的要求。

五是加大造假惩处力度。对存在隐瞒、欺骗或提供虚假材料的入户人员，将2年内不得再次申请入户的政策要求提高至5年。

六是调整部门分工。根据机构改革情况调整各部门职能分工。（来源：深圳市发展和改革委员会）

|李佳蔚

厉害了！沈北又建了一所大学，位置在这里！

“东药南”地块已经准备就绪

田义屯开始征地补偿 是为盛京高铁站“腾地”？

华润商业现身奥体 万达、招商等商场林立

于洪新城蹭配套？杉杉奥莱内景曝光

万象汇顶替山姆二店？皇姑将“0供”观战？

在沈阳买学区房必读！普查细节很重要

沈河七中“遍地开花”，2021年再迎3所

抖音：搜索“沈阳楼市-蜀椒网络”

微信：看点直播搜索“栋察楼市”

周一至周五 19：00直播

微博/抖音/头条/直播

微博：李栋-栋察楼市

视频号： 栋察楼市

百家号： 栋察楼市

头条号：栋察沈阳

一直播：李栋-栋察楼市

知识星球：栋察楼市

微信号｜dongcls

每日6:30推送最新楼市资讯

美女全身抛光 国家航天局：中俄将共同建设国际月球科研站 记者从国家航天局获悉，2021年4月23日，中国国家航天局和俄罗斯国家航天集团公司联合主办的国际月球科研站宣介会在南京召开。国家航天局副局

免责声明：本站所有信息均搜集自互联网，并不代表本站观点，本站不对其真实合法性负责。如有信息侵犯了您的权益，请告知，本站将立刻处理。联系QQ：1640731186