“沈河向东 和平向西” 五年后 高官台板块未来可期!

Mark wiens

发布时间:2021-07-17

日前,大东新城再有几个纯新盘亮相,加上一季度出让的两宗新地块,新城预计至少将有5个纯新盘会在2020年亮相,对于一直都十分低调的板块而言,这无异于“人设崩塌”。而在这次新盘扎堆亮相的医学专业排名

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每日一条:用一颗浏览的心,去看待人生,一切的得与失,隐与显,都是风景与风情。by 扎西拉姆多多

近日,沈河区发布第十四个五年计划和2035年远景目标纲要,提出“十四五”发展目标为以金融中心和文化创意中心建设为核心,现代商贸中心、新兴产业培育中心、优质教育医疗服务中心、现代时尚宜居中心建设共同推进的战略定位,展现现代化中心城区新形象,助力沈阳国家中心城市建设,提升沈河区在沈阳现代化都市圈的首位度和贡献度。

简单说来,就是未来沈河区将形成“一廊一带一通道四园区”的全新发展格局。而众所周知,最近两年,东沈河的快速崛起也对沈河区的全面发展,提供了有力支撑。根据十四五规划来看,未来东沈河各板块发展定位已经明确,新的一波发展红利已在路上!

由此,火勺将对准东沈河,详解区域发展规划,本期就为大家梳理高官台板块发展脉络。

据悉,2019年5月,保利以8100元/平的楼面价+无偿移交政府8800平租赁住房产权成功拿下高官台东-1地块,打造保利·天汇项目。

之后,在今年沈阳430第一次集中土拍上,保利再下一城,深耕高官台板块,以7980元/建筑平方米的价格成功竞得高官台街东-3地块。按照其发布的信息,该地块将打造成为保利·天汇的新组团,产品将涉及洋房、小高、高层等。未来会与保利·天汇项目形成双盘联动,加之已经交付入住的金地·艺年华项目,高官台板块将形成全新的高品质居住区。

同时,根据十四五发展规划,高官台街东-3地块还涉及商业综合体与康养服务项目的开发,包括打造东三省首个智慧健康未来社区,是以全龄康养为主题,构筑CCRC,即一种复合式的老年社区,涉及持续照护体系、全龄健康体系、医疗产业体系三大板块。

如此,最早划分的高官台街东-1、-2、-3地块与高官台西地块,已有两宗被保利收入囊中,整体规划已现。而剩下的高官台街东-2地块和高官台西地块,未来以何种方向发展,通过此次发布的十四五规划,也可窥探一二。

据悉,哈工大大数据产业园项目将拟选址于高官台东-2地块,计划投资55亿元,用于建设人工智能研究院、产业核心区、产业孵化区、科教基地、智慧社区;人工智能科创园项目拟选址高官台西地块,拟引入人工智能、电子信息、医疗大健康、数字动画等方面企业。

由此,未来的五年期间,高官台除了核心居住区的建设外,还将新增多个超级产业,丰富区域各项发展的同时,产业的落地也将带来产业人口、相关配套等红利,大大助力区域的快速崛起。

综上,可以看出,随着高官台板块各个地块发展定位的明确,未来五年,区域将迎来全方位的快速发展,尤其在居住品质的提升、各项配套的建设,科创产业的落地等方面,都将迎来质的飞跃。可以说,沈河区的腾飞看东沈河,而东沈河的崛起要看高官台。这个五年,高官台板块未来可期!

|大伟

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