楼市崩盘了房价一掉就是二十年！大量空房无人问津
8日上午9时，第九届中国（绵阳）科技城国际科技博览会在四川绵阳开幕。开幕式上，以《科技之光》为名的科技展演吸引了众多目光。成都商报-获悉，展演时长约20分钟，以视频展示为主，舞台表演为本站
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这些年来在房价暴涨的推动下，不少因买房坐上财富的快车，短短几年时间财富翻数倍，房子一卖就成了千万富豪了！尝到炒房带来的暴利后，更是有了第一套房子，住的问题解决了，还会想着买第二套、第三套……不停倒卖，于是房价一路被炒高，同时显得房子一直库存不足。
拿着多套房产的唯一目的就是升值，在成本为零的前提下，他可以耐心持有，死也不卖。但如果加入了持有成本（房地产税、空置税），这就会让他如坐针毡。房子出租不赚钱，每月还要交税，房子其实已经不再是资产而变成负债。
因此，部分专家认为，房地产税就是中国房价的杀手锏，因为现在买房出租，租售比不到2%，基本上没有利润，甚至现金流是负的。
清华大学房地产研究所所长刘洪玉建议：要管住“炒”，必须通过税收政策给炒房者“去动力”，比如炒的套数越多、交易越频繁，交易环节各税种的税率越高等。非主要住房、持有期在3—5年以内的征收重税。
日本 东 京经济大学教授周牧之曾表示，房地产税一定可以降房价，当前楼市的情况已经是相当紧迫，全面开征房地产税越快越好。
其表示，当年80年代末日本楼市崩盘前，当时没有人相信房价会掉，没人相信会掉，但却在一夜之间全掉了，而且房价一掉就是20多年！大量空房无人问津，直到现在再也没人炒房了！房子都成了无关紧要的东西，不值得羡慕！
本站 若说关注楼市，那么政策规划的方向一定是市场价值走势的“指南针”。2021年是“十四五”开局之年，也是全面融入沈阳建设国家中心城市的起步之年，全市上下以此为目标，积极向前。包括市内九
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