4.65% 最新5年期LPR报价发布！降息再次落空！

在实际买房过程中，有一个原则饱受争议，就是“顶楼、底楼”究竟能不能买，关于这2个楼层到底是该怎么看待？ 我们的回答是：高层顶、底不推荐，洋房带赠送的顶、底可自住，不适合投资。 先来说说顶楼 顶结婚晚上男生会对你做啥

4.65% 最新5年期LPR报价发布！降息再次落空！结婚晚上男生会对你做啥

昨天，最新一期LPR报价出炉！降息再次落空！

1年期LPR是3.85%，5年期LPR是4.65%，与上个月LPR持平，已连续4个月保持不变。

8月20日，1年期贷款市场报价利率（LPR）为3.85%，预期为3.85%，上月为3.85%。5年期贷款市场报价利率（LPR）为4.65%，预期为4.65%，上月为4.65%。

自4月猛降10个基点后，连续四个月没降息！

这意味着，货币政策迎来转折点，最宽松时刻已经过去。

LPR利率不变早有预期！

8月17日，央行发布最新公告：人民银行开展7000亿元中期借贷便利（MLF）操作。

此次MLF操作是对本月两笔MLF到期的一次性续做，充分满足了金融机构需求。同时，今日开展500亿元逆回购操作。

这也就意味着连续第4个月LPR降息落空基本板上钉钉。

1年期MLF利率是2.95%，跟之前持平，这也意味着8月20日的LPR利率将保持不变。

这是自4月20日LPR利率降息之后，央行第4个月拒绝降息。

2020年以来，央行有过两次降息，分别是2月20日和4月20日，其中1年期LPR累计降息30个基点，5年期LPR累计降息15个基点。

下半年全面“降准”概率明显下降……

今天一早，财联社快讯，日前召开的国务院常务会议强调，保持流动性合理充裕但不搞大水漫灌。 这为今后一段时间的货币调控指明了方向，也在相当程度上打消了市场对货币政策取向的疑虑。

分析人士认为，随着政策操作恢复常态化，流动性管理更加注重适度，既保障合理流动性需求，又避免形成供给过剩和淤积，强调精准滴灌、直达实体。

预计年内货币投放将主要通过公开市场逆回购和MLF等操作进行，全面降准概率明显下降。

下半年要“加息”？央行传来重要信号……

有人发朋友圈： 全球范围内数量扩张及低利率逐渐结束划重点“涨息”。

下半年，要加息了？

房地产出现了局部泡沫，继续降息可能引发新一轮房价上涨。

近日，中央高层表态，其中两点值得关注！

1、房地产泡沫是威胁金融安全的最大“灰犀牛”，所以调控不能松！

所以我们看到，下半年以来楼市调控风向转变，多个热点城市都在收紧调控。

2、房地产出现了局部泡沫，继续降息可能引发新一轮房价上涨。

这也意味着，短期内全面降准降息的可能性不大了， 但不排除定向降准。

但目前外部环境不容乐观，还要防备特殊时期出现第二波，因而“加息”的可能性也小。

另外，要注意，五大行25日起统一转换为LPR定价。

由于房贷合同转换的最后期限将至，8月12日，工建农中邮储五家国有大行同时发布公告，将于8月25日起对批量转换范围内的个人住房贷款，按照相关规则统一调整为LPR定价方式。

公告同时明确，批量转换完成后，若对转换结果有异议，可于2020年12月31日（含）前通过相关渠道自助转回或与贷款经办行协商处理。

李栋：“唠狠的，唠对的，唠点别人不会的”！

8月23日 上午10:30

风里雨里 栋察总部等你

倒计时2天！

来源|天津365淘房

|雨薇

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