解读“沈八条”| 新政之下 如何让投资更见价值！

沈阳市第七次全国人口普查公报 [1] （第一号） ——全市常住人口情况 沈阳市统计局 沈阳市第七次全国人口普查领导小组办公室 2021年6月1日 根据第七次全国人口普查结果，现将2020年11月1日零时邹容微博

解读“沈八条”| 新政之下 如何让投资更见价值！邹容微博

近期公众号规则调整，很容易错过推送，记得给栋察楼市设置星标以及点「在看」哦！

最近一个月，沈阳两次被住建部“点名”、“约谈”， 再结合沈阳2020年以来房地产市场表现，关于沈阳楼市这轮调控的种种猜想，终于在9月6日（周日中午）“沈八条”"重磅发布！

分析来看，其中，无论是“二套商品住房首付比例提高到50%”，还是“个人住房转让增值税免征年限调整到5年”，对整个沈阳楼市来说，都可谓是震动不小。

“沈八条”的出台，沈阳楼市再套“紧箍咒”，将进一步挤压市场上的投资客生存空间，引导市场回归到房屋居住本质属性上来。

那么，面对此种情况，手握资金的中产阶级该如何选择既满足资金沉淀，又兼具资产投资功能的产品？

其实，从目前来看，2020年下半年沈阳房地产市场上多种类型的商业产品纷纷面市，带来投资新选择。

区别于以往的住宅产品，商业产品的投资属性更强，在通货膨胀背景下，这类产品不受政策制约，可实现长期的资产保值和增值。相关调查显示，在群聚效应的商业规律之下，越高品质的商业对周边的聚集效应就越大。因此，高品质的商业产品包括公寓、SOHO、商铺等产品已经成为投资的热点，条件越优秀，投资就越有保障。

同时，通过2019年1-7月沈阳商业地产销售走势来看，包括办公、公寓等商业产品在内市场销售虽有短期波动，但仍然可以看出，沈阳商业地产市场整体呈现稳步上升的趋势。

对此，9月14日栋察楼市主编李栋先生将亲临栋察楼市《热盘追踪》栏目，现场评述近期“沈八条”新政落地后，带给沈阳楼市的影响，分析为什么2020年下半年适合投资商业产品。

本期《热盘追踪》栏目携手五矿·新里，聚焦城市中心区域，深度解读新政，与购房者一同探讨沈阳的商业环境与投资市场。

现场，还会有五矿·新里的工作人员空降直播间，与大家共同讨论项目目前在售的商业产品。

9月14日《热盘追踪》在一直播、抖音双平台14点准时开启，不见不散！

|雨薇

▍房价·土地·城建·学区·问答

栋察楼市· dongcls

邹容微博 11月24日，浑南区产业链招商签约大会在沈阳富力万达文华酒店举行，此次产业链招商大会上，国内各类领军集团企业纷纷落户：绿地集团沈阳国际博览中心、华润国际体育中心、沈阳陆港综合型物流枢纽

免责声明：本站所有信息均搜集自互联网，并不代表本站观点，本站不对其真实合法性负责。如有信息侵犯了您的权益，请告知，本站将立刻处理。联系QQ：1640731186