云南丽江大港旺宝国际酒店转让

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　　丽江，云南省地级市，位于云南省西北部，滇川藏三省区交界处，是国际知名旅游城市、古代“南方丝绸之路”和“茶马古道”的重要通道。市区中心位于东经100°25，北纬26°86，总面积2.06万平方公里，北连迪庆藏族自治州，南接大理白族自治州，西邻怒江傈僳族自治州，东与四川凉山彝族自治州和攀枝花市接壤，距昆明市527公里。

　　丽江是一个多民族聚居的地方，除汉族外，共有12个世居少数民族，22种少数民族；丽江是著名的旅游城市，拥有世界文化遗产丽江古城、世界自然遗产三江并流、世界记忆遗产纳西族东巴古籍文献三大世界遗产。旅游资源丰富，有旅游风景点104处，有丽江古城、玉龙雪山、虎跳峡、老君山、束河古镇、阿纳果等知名旅游景点。先后被评为中国旅游竞争力百强城市、中国十大休闲城市、中国优秀旅游城市、中国十大魅力城市、云南省人才特区、长江经济带上的绿色明珠等荣誉称号。

　　丽江大港旺宝国际饭店位于丽江市主干道--香格里大道，东起吉祥如意的象山和碧波千顷的清溪水库，西临香格里大道，南眺“世界文化遗产”--大研古城，北依神奇雄伟的玉龙雪山和古老神秘的束河古城。

　　丽江大港旺宝国际酒店于2003年11月8日动工，2005年9月30日竣工开业。酒店总用地面积129,298.14平方米，总建筑面积60,130.94平方米，共有435间客房，每间客房面积超过45㎡。酒店设有11个多功能会议厅，可容纳参会人数在20至600人不等，会议设施齐备，功能齐全。酒店内设宴会厅、西餐厅、中餐厅、风味餐厅和大堂酒吧，其中中餐厅可容纳260人用餐，西餐厅可容纳300人用餐，风味餐厅可容纳150人用餐，大堂酒吧可容纳60人。另外，酒店设有游泳池、健身房、棋牌室等康体娱乐场所。酒店现状图如下：

　　丽江作为世界唯一的三遗城市，集合古城、人文、自然景观资源为一体。2018年，丽江市共接待游客4643.3万人次，同比增长14.1%。在当地旅游环境向好发展的背景下，酒店客流有望稳健成长。

　　优化酒店目前业绩表现的机会包括：翻新主楼的客房以提高日均房价；重新规划建筑布局，以满足规模更大的活动需求；以及更新酒店设备设施，以降低酒店能源消耗。

　　在可以预见的未来，丽江城区内可供开发的机会将愈加稀有。该地块总用地面积为12.93万平方米，其中酒店用地面积6.17万平方米，剩余绿化用地面积6.76万平方米，绿化用地未纳入酒店规划指标范围内，可在控规指标范围内申报建设。除当前作为酒店用途之外，投资者可考虑在经当地政府审批后将部分或全部物业改为其他用途。

　　该酒店位于香格里大道，交通便利，可通达各处。周边设有公交站“大港旺宝酒店”，有公交6路b线路公交线路。

　　该酒店周边1公里范围内丽江官方大酒店、丽江滇西明珠度假别墅酒店、丽江别院精品度假酒店、丽江黔客居客栈等酒店。

　　该酒店3公里范围内可达丽江古城、束河古镇、世界遗产公园，10公里范围内可达拉市海、蛇山公园，20公里范围内可达玉龙雪山，距离丽江市各主要景点距离适中，交通便利可达。

　　宗地图附记 ：地块总面积142543.29㎡，其中包括酒店面积61711.49㎡；扣除北干渠面积13245.15㎡后剩余129298.14㎡为宗地面积。

　　特别说明：经丽江市国土局查档，扣除目前酒店用地面积后剩余空地67586.65平方米未纳入酒店规划指标范围内，该面积地块可在控规指标范围内申报建设，该地块控规图中记载“土地性质为旅馆用地，容积率1.2”。

　　目前该酒店处于正常经营状态，由青岛丽亚酒店管理有限公司负责管理。该酒店非独立法人单位，属于云南大港旺宝集团有限公司的分公司，目前云南大港旺宝集团有限公司正在进行破产清算，但该酒店不属于破产财产。2019年11月15日，在丽江市中级人民法院的主持下国银租赁与破产管理人签署了《接收笔录》，标志着国银租赁取回酒店。

本站 4月27日消息，中国电信在港交所公告称，本公司已就A股发行向中国证券监督管理委员会提交包括首次公开发行股票招股说明书在内的申请材料，并于近日收到中国证监会对本公司提交的A股发行申

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