穿上新“马甲”的黄河府 “涅槃重生”?

Mark wiens

发布时间:2020-11-05

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近日,有网友爆料,位于于洪区黄河北大街的黄河府项目,重新定名【盛京云著】,售楼处也在本月25日重新开放。

而早在今年8月,这个烂尾多年的“黄河府”项目就曝出新动向,其突然抛出了两栋洋房的预售许可证。公示楼号为14号楼和16号楼,一共40套,销售面积为5070.1平方米。产品为一栋三个单元、四层封顶的洋房产品。而根据当时沈阳房产局官网显示,这两栋洋房的40套房源,均为黄色“不可售”,并且没有标注预售价格。

同时,根据笔者当时的实地探访发现,已经更名为云米·智慧之光的黄河府营销中心大门紧锁。项目工地仅有值班人员看守,未见工程车辆进出,楼体内也未见施工人员,工地内部杂草丛生,整个项目工程在当时还处于停工状态。

如今,时隔两月,黄河府重新包装,更名为“盛京云著”,并以“新中式低密度4层电梯洋房”为项目卖点,某视频网站更可见其全新的产品宣传片。

然而,笔者再次登录房产局官网发现,8月拿到预售证的两栋洋房房源仍为黄色“不可售”状态。

那么,黄河府实际情况到底如何,是否真如传言一般,更名之后售楼处已经重新开放,并且即将开盘?对此疑问,笔者再度实地探访“黄河府”项目,为大家带来一手消息。

根据实探发现,黄河府项目如今已经焕然一新,所有出街围挡内容均已换成“盛京云著”宣传语。

营销中心已经更名为“盛京云著”,并且重新装修。所有带有“云米·智慧之光”字样的宣传条幅、展板也都已经更换,保安上岗,门口车辆有序停放,已经可以接待前来咨询的购房者。此外,笔者发现工地的施工单位也已经更换,由之前的山东某建工集团变为沈阳农垦建设集团。目前,工地内部洋房区域可见工人施工作业。

而对于盛京云著具体的产品信息,笔者通过项目意向购房者进行了大致了解。目前,盛京云著仅是营销中心开放,并未开盘。预计下个月正式认筹开盘,将要推出的就是8月取得预售证的2栋洋房产品,14#、16#四层精装电梯洋房。均价暂定18000元/㎡-28000元/㎡,顶楼,洋房一楼有赠送,价格略高。中间层暂定在20000元/㎡左右。项目正在进行实体楼的样板间装修,将与开盘一同开放。

营销中心置业顾问已经到位,可见前来咨询了解的购房者。

此外,根据笔者了解,此次更名背后的“东家”仍为原来黄河府的开发商辽宁城置地产开发有限公司。据了解是在相关部门监管之下,重新引来投资,再启项目。

如此,烂尾多年的黄河府项目,经过几年的艰苦努力,克服了重重困难,现在终于使项目迎来了新的生机。然而,一波三折,已经“二度改名”的黄河府项目,能否让购房者重拾信心,大家是否还会买账呢?对此,您怎么看!

∣远方

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