改善已成楼市代名词 何为真正改善？

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根据新峰&房谱网数据显示， 自2017年起，沈阳购房者再置业时，越想越倾向于大面积产品，90-120㎡面积段产品已经成为沈阳新建商品住宅面积段主力。

同时，2020年，120-144㎡的首改及改善产品总占比22%，144- 180㎡豪宅及别墅产品占比也有了小幅提升，沈阳大面积产品涨势明显，沈阳楼市已经逐步进入改善时代。

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纵观当下沈阳市场，几乎所有全新亮相的产品，都与改善有着密不可分的关系，低密、户型升级，贴心的物业服务等等，似乎成为新入市产品中必不可少的条件。

但是当人人都在追求改善之时，到底什么才是真正的改善产品呢？

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品牌保障

近两年，头部房企在沈阳市场占有绝对份额，沈阳2020年1~10月新建商品住宅房企销售Top10中，头部房企占90%。

销量是市场的好坏以及产品受欢迎度的最佳体现，排名前十的房企，在产品、品质、物业、园林等方面也会表现较为出色，同时，对于产品未来增值也有着重要保障，因此，对于改善产品而言，品牌不可或缺。

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区位护航

近两年随着城市建设的不断发展以及各区配套的趋于完善，环线外扩已经成为沈阳城市、楼市的发展主题。

如今，地段虽不是衡量产品的唯一标准，但是对于想要改善的购房者以及改善产品而言，项目的稀缺性、生活的便利程度，都是改善产品必不可少的条件。

根据统计，2020年1月至今，沈阳成交的居住、商业用地中，位于二环内的地块成交数量仅为仅10宗，占今年土地成交总数的0.16。同时，目前二环内在品牌房企打造的洋房项目仅有5个。

随着二环内土地资源的不断减少，当下似乎已经进入了入手二环内改善产品的倒计时阶段，产品未来保值及升值能力不容小觑。

万科四季花城·大家是二环内为数不多的低密洋房住区，更是二环内内少有的大量体量楼盘，未来无论是在社区管理还是整体交付上都更具优势和想象空间。

项目在售的是90-120平经典高层、127-149平宽维洋房产品。值得一提的是，万科四季花城大家产品均为三房或者三房以上的设计，装修交付，对圈层定位更精准，可满足不同购房者对家的需求。

并且万科四季花城·大家项目洋房开盘即售罄，也是今年北二环销量最高的洋房项目，再次验证市场对项目的认可与肯定。

如果你对二环内楼市现状和未来发展感兴趣，同时想要购置改善产品，并且想参加此次活动，可联系栋察楼市“客服”，添加工作人员微信，有工作人员与您联系。

主办单位：万科四季花城·大家

活动时间：11月21日 14:00

活动地点：万科四季花城·大家营销中心

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