热点校人数爆满！沈阳2021年招生政策会有哪些变化？|栋察楼市早报（5.12）

北京时间4月4日，新奥尔良鹈鹕队官宣球队与小托马斯签下一份10天短合同，作为球哥这段时间的替代者，小托马斯能在球队待多久还是未知数。但这位曾经NBA的“地表最强175”在经历了各种挫折后终于谁给我个黄页

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热点校人数爆满！沈阳2021年招生政策会有哪些变化？

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热点校人数爆满！沈阳2021年招生政策会有哪些变化？

沈阳新闻

苏区投资6000万元建两大公园20个口袋公园

沈铁合作交流工作座谈会在沈召开 张雷主持

沈阳：高空坠物如何追责？听律师现身说法

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沈阳：高空坠物如何追责？听律师现身说法

国内新闻

越秀地产前四月销售增至327.5亿 共获8宗地

金科股份1-4月销售金额653亿 完成全年目标26%

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热点校人数爆满！沈阳2021年招生政策会有哪些变化？

在今年4月末，中央罕见定调学区房防止以学区房等名义炒作房价。

当前，上海、重庆、合肥等城市已出台包括名额分配、电脑派位、二手学区房指导价等举措，中央定调后可能会将迎来更严格的学区房市场整顿，对于学区房价格的考验也将到来。

在对学区房市场调整上，沈阳先行一步。2020年是沈阳招生政策迎来重大变化的一年，一是公民同招开始实行，二是铁西、于洪等多校出现“二手房更名落户满6年”的要求。

2021年沈阳招生政策又会有哪些变化？

沈阳“三校指标”政策推迟？

2020年初，沈阳首发“三校指标到校”政策，规定自2021年起实行。规定内容表示辽宁省实验中学、东北育才学校、沈阳市第二中学将实行招生指标到校政策，每所学校指标到校比例不低于招生计划的50%。

目前有消息称该政策会推迟，不过执行是肯定的！

热点校人数仍是爆满！

沈阳南昌中学、铁路五小调整校区位置，根据官方给出的原因表示是由于和平区义务教育高质量发展，近年来生源数量不断增加。毕业生人数少、新入学人数多，造成教室紧张等一系列学位超限矛盾。

近几年，沈阳热点校人数一直处于激增状态，因而在去年首次出现了学位特别紧张学校，从去年招人人数变化上可以看到，热点学校人数增长明显，针对这一现象沈阳通过新建学校和严格要求“人户合一”年限来解决，因而对于购买热点校学区房的家长而言，就要做好提前打算，同时也存在因新校建设学区划分变化等不定因素。

南昌中学新增分校

南昌中学太原分校将整合原108中学与原和平区教师进修学校校址，作为南昌中学太原分校校址。学校成立后将由南昌中学统一管理，南昌中学将派驻有经验的教育教学管理干部和优秀班主任及科任进行统一管理和教学。南昌中学太原分校仍单独划分学区，单独招生，学生单独享用指标到校名额。

21年开始中小学普遍要求“人户合一”满3年

在2020年沈阳学位紧张学校增加，同时铁西出现学位特别紧张学校，今年各区招生上普遍开始实行学位紧张学校“人户合一”满3年政策，不排除学位紧张学校政策更加严格趋势。(来源：栋察楼市)

沈阳

新闻

房产 ·政策 ·贷款 ·城建 ·交通·民生

【建设】苏区投资6000万元建两大公园20个口袋公园

苏家屯区副区长刘惠斌在接受记者采访时说，苏家屯区委、区政府高度重视城市精细化管理工作和路长制工作，着力补齐人居环境和基础设施等城市运行短板，一体推进洁化序化绿化亮化，聚焦群众所需，坚持问题导向，全面推进城市精细化管理。

聘请高端规划设计院对全区道路、沿街立面改造、绿化等进行全域统一规划设计。计划通过包装谋划项目，申请专项债和引入社会资本参与等多种方式，对重点街路和点位进行提升改造。

实施5个片区的老旧小区改造工程，主动征求小区群众的意见，充分发挥人民设计师作用，让居民更直观地感受到小区环境的改善，给予群众更多的获得感。

今年将投资6000万元建设9.3万平方米的两处大型公园，至少修建20个“口袋公园”，满足市民在休闲游乐方面的需求。通过拆墙透绿、留白补绿等措施，让市民行走在城市的街边，时刻感受到身边就是公园的美景。重点打造南京南街绿化景观，在公园里、道路旁增设城市家具，市民散步时随时可以休息，让休闲场所和道路更有“温度”。

在统筹推进洁化序化绿化亮化上，大幅提高机械化扫保标准，调整机械化作业班次，由原来的三班次调整为四班次，新招聘机械化车辆司机，新增各类机械设备30余台。同时，投入20余万元改进中型洗扫车，有效提高了机扫质量及机扫率；采用小型冲洗车辆和高压冲洗设备，每天对城市立面、公共设施进行至少一次的清洗擦拭；把城市洗干净、擦干净、扫干净，对路面、牙根、牙台开展组合作业，彻底清洗主次干路积尘，真正实现道牙无尘、路见本色。（来源：沈阳日报）

【聚焦】沈铁合作交流工作座谈会在沈召开 张雷主持

张雷在讲话中首先对铁岭市党政代表团来沈考察表示欢迎。他指出，打造沈阳现代化都市圈，是立足新发展阶段、贯彻新发展理念、融入和服务新发展格局的必然要求，是落实区域协同发展战略、推动辽宁老工业基地全面振兴全方位振兴的重要举措。沈阳与铁岭山水相依、地域相连，实现互动发展、互促共进的基础扎实。我们要深入贯彻落实党中央决策部署及省委、省政府工作要求，切实在深化两市合作上步子再快一些、力度再大一些，不断加快一体化步伐，共同打造更具竞争力和影响力的沈阳现代化都市圈。

张雷强调，深化两市合作，必须双方一起努力、一同发力，着力推动一批合作事项和项目落到实处。要共同加强规划有机衔接，编制好沈阳现代化都市圈规划。要共同促进产业协同发展，围绕做好结构调整“三篇大文章”，着力推进产业链建设，推动产业上下游相关企业集约发展。要共同抓好生态环境保护，落实好联防联控协调机制，全力推动绿色发展。要共同强化公共服务共享，努力在平台共建、开展培训、合作办学等方面迈出新的步伐。要共同加快基础设施建设，不断提升两市互联互通水平。要共同推进要素市场合作，促进要素资源合理配置、优化整合。同时，要切实从建立健全交流合作机制上入手，坚持常态化推进、多元化对接、项目化落实，推动两市合作取得更大突破。

李士伟说，我们将充分学习借鉴沈阳的先进理念和发展经验，自觉在沈阳现代化都市圈建设中找定位、找任务，全方位、多层次推进沈铁战略合作，进一步在抓好规划衔接、做好配套服务、完善工作机制等方面下功夫，推动两市合作不断走深走实。

在沈期间，铁岭市党政代表团还考察了部分企业。（来源：沈阳日报）

【关注】沈阳：高空坠物如何追责？听律师现身说法

最近，沈城不时出现大风天，气象台多次发出大风预警，部分地区最大瞬时风力可达8级以上。强风天气致高空坠物事件时有发生，近日，沈阳急救中心出诊处置了一起因大风导致的高空坠物砸伤行人事件，在此，急救中心提醒广大市民，大风天气要注意远离危险高层建筑以防被坠物砸伤。

案例：楼体墙皮被吹落夫妻路过被砸

5月3日12时，沈阳急救中心皇姑分中心赵骥急救小组接到120指挥调度中心任务：北陵公园附近有人被高空坠物砸伤，需要救援。到达现场后，急救人员看到受伤求助的是一对中年夫妻。经沟通得知，夫妻二人“五一”假期来沈游玩，事故发生时他们正常在人行道上行走，谁知飞来横祸，大风天导致楼体上一大块墙皮被吹落，正好砸在夫妻二人身上，妻子甚至一度晕厥。

赵骥医生和徐晓芳护士迅速对二人展开救治，被砸伤女子数分钟后渐渐从晕厥中恢复意识，夫妻二人的肩背部及上肢受到了不同程度的伤，万幸的是墙皮未砸到二人的头部。急救小组快速进行针对性处理后，将两人转运至就近医院进行进一步治疗。

调查：高空坠物造成伤人事件时有发生

此前，皇姑区人民法院公布了一起高空坠物伤人案件，管理单位因管理不善被判承担全部责任，管楼单位被判赔偿68万元。去年8月6日，浑南区某大型商厦门前有人员被砸伤，据了解伤者从商厦前经过时被楼上掉下的扳手砸伤。经过沈阳急救中心浑南二分中心于小海急救小组救援后，受伤人员脱离了生命危险。记者在采访中了解到，近几年因高空坠物造成市民受伤的事件时有发生，尤其遇到大风天气，这类事件更是多发。

急救中心：大风天外出以下情况要注意

相关数据显示，一个70克重的鸡蛋从8楼坠下，受力相当于10岁男孩的体重。从13楼砸下，受力相当于12岁男孩的体重。由此可见，高空坠物所带来的安全隐患不容忽视。急救中心提醒广大市民，遇到大风天气尽量减少外出，外出时要注意高空坠物，如发现有活动的墙皮或者广告牌，一定要保持安全距离，并及时通知相关部门；如遇有人受伤，请及时拨打120求助。为以防万一，市民切记注意以下几点：

1.养成日常文明习惯，坚决禁止高空抛物，室外活动时尽量远离高层建筑；

2.高空作业时要时刻注意各种工具，避免意外坠落，最好做到所有工具固定完备；

3.若遇到被高空坠物砸伤的人员，可初步判断伤情，不乱搬摇动；若有异物插入伤者身体某一部位，切忌拔出异物，等待专业人员处理；

4.情况紧急应立即采取防护措施，必要时可以给予初级救护措施，包括压迫止血、包扎等；

5.尽量让昏迷伤者保持呼吸顺畅。（来源：沈阳晚报）

国内

新闻

宏观·房企·市场·趋势·金融·产经

【 房企】 越秀地产前四月销售增至327.5亿 共获8宗地

4月份，越秀地产共获得8宗地块。

包括：通过合作方式取得广州市一幅地块48.69%的实际权益，该地块位于白云区白云大道板块，地块总建筑面积约19.27万平方米，规划用途为商住用地，代表公司实际权益的土地价款约为人民币16.26亿元。

通过竞拍方式取得广州市AB0805110、AB0810103、AB0810104、AB0810106、AB0810109、AB0805114地块95.48%的实际权益。该些地块位于白云区钟落潭镇，总建筑面积约104万平方米，规划用途为商住用地。代表公司实际权益的土地价款约为人民币17.78亿元。

同时，根据“住宅+配建”模式，项目公司需配建商办配套设施，与该些地块分开。建成后，配建工程将无偿移交给广州市政府指定部门，代表公司实际权益的配建工程成本预计约人民币65.48亿元。

通过合作方式取得广州市一幅地块9.50%的实际权益，该地块位于荔湾区海中村，地块总建筑面积约16.52万平方米，规划用途为居住用地，代表公司实际权益的土地价款约为人民币2.45亿元。

通过竞拍方式取得广州市一幅地块95.48%的实际权益。该地块位于黄埔区知识城，地块总建筑面积约13.71万平方米，规划用途为居住用地，代表公司实际权益的土地价款约为人民币15.57亿元。

通过竞拍方式取得广州市BA0401009和BA0401017地块95.48%的实际权益，该些地块位于番禺区广州南站商务区谢村组团，总建筑面积约23.4万平方米，规划用途为居住用地，代表公司实际权益的土地价款约为人民币9.28亿元。

此外，根据“住宅+配建”模式，项目公司需配建商办配套设施，与该些地块分开。建成后，配建工程将无偿移交给广州市政府指定部门，代表公司实际权益的配建工程成本预计约人民币21.96亿元。

通过合作方式取得广州市一幅地块9.55%的实际权益，该地块位于番禺区新造镇广州国际创新城，地块总建筑面积约31.94万平方米，规划用途为商住用地，代表公司实际权益的土地价款约为人民币5.11亿元。

通过合作方式取得广州市一幅地块，该地块位于南沙区明珠湾板块横沥岛，地块总建筑面积约20.9万平方米，规划用途为居住用地，土地价款约为人民币8.61亿元。根据“住宅+配建”模式，项目公司需配建商办配套设施，与该地块分开。建成后，配建工程将无偿移交给广州市政府指定部门。配建工程成本预计约人民币19.00亿元。

通过竞拍方式取得重庆市一幅地块95.48%的实际权益，该地块位于渝北区回兴板块，地块总建筑面积约39300平方米，规划用途为居住用地，代表公司实际权益的土地价款约为人民币1.24亿元。（来源：观点地产网）

【房企】金科股份1-4月销售金额653亿 完成全年目标26%

公告指出，2021年1-4月，金科集团及所投资的公司实现销售金额约653亿元，房地产销售面积约623万平方米。

2021年4月，金科地产集团股份有限公司及所投资的公司实现销售金额约162亿元，房地产销售面积约148万平方米。

按照此前计划，金科及所投资公司2021年计划全年销售目标不低于2500亿元，计划新开工面积约2900万平方米，计划竣工面积2600万平方米，年末在建面积约7100万平方米。

按此计算，金科地产前4月已完成全年销售目标约26%。（来源：观点地产网）

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|雨薇

万象城3万+万象汇2.6万+山姆2万+ 三台子会选谁？

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2021上半年沈阳房企拿地排行榜

三台子房价破20000已成定局！

这样的“新市府“发展速度，你买单么

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