​沈阳全新价值高地“曝光”，品牌新盘强势占位！

北京时间19日晚，完美日记母公司逸仙电商（YSG.US）在纽约证券交易所正式挂牌交易。盘中该股涨幅一度扩大至90%，截至收盘，该股涨75.24%，报18.4美元，总市值超122亿美元。 招股书显示，逸仙张志超申请780万国家赔偿

​沈阳全新价值高地“曝光”，品牌新盘强势占位！张志超申请780万国家赔偿

报名房企近40家，最终22宗地块顺利出让。集中拍地政策的执行，让房企们不约而同的，把拿地目标锁定在了更具土地价值的核心区和热点板块。

集中拍卖引发价值聚焦

诞生市场“黑马”

然而，有一宗地块却出乎大家意料，不仅“史无前例”引来12家房企报名到场竞争板块内住宅用地，在地块拍卖的过程中，更是快速到达最高限价竞买配建，刷新板块土地成交记录。这宗地块就是430集中拍卖的低调“黑马”，来自沈水新城板块的“中央大街东雪松路北地块”。

事实上，之所以中央大街东雪松路北地块能够有吸引众多房企出手争抢，其实早就有迹可循。

回顾沈水新城板块近3年来的居住用地成交情况，板块土地价值一直处于平稳提升的状态里。不仅如此，如品牌房企碧桂园的二次深耕，以及板块内相继进驻的开发房企，同样推动了区域市场格局一步步打开。

此次集中拍卖，则可以说是将沈水新城板块的开发热度更加直观的展现给市场。被各大开发商瞩目的沈水新城板块，未来前景愈发明朗。过去的价格洼地，正在面向沈阳全新高品质置业板块升级转型。

利好覆盖

沈水新城实现“多元化”崛起

就市场来看，沈水新城之所以能够吸引到房企竞相布局的要素有很多，配套、产业等均是板块不容忽视的发展潜力。

实际上，细说沈水新城板块，区位方面可以说自带优势。

如今，放眼浑河南岸，以长白、奥体为代表的先行板块已经逐渐步入到成熟阶段，不仅房价攀升一度突破两万“天花板”，并且随着土地开发的日益饱和，同样再难诞生新的住区规模。因此，市场外溢发展也成为了当下开发房企普遍选择的布局路径。而与长白相近的沈水新城板块凭借浑河南岸优异的生态环境，也成为了承接市场大势的全新开发地。

虽然板块市场真正被大众所熟知仅短短几年，但盘点板块的基础配套建设，却一直在兑现丰富。目前来看，不仅拥有沈水幸福公园等五座大型公园，并且，在沈阳百姓颇为重视的教育配套方面，同样有已经建成并招生入学的朝阳一小七中沈水分校。

不仅如此，在区域以及周边板块范围内，更集合了辽宁自贸区，以及多所高新技术产业园，同时还汇集了东北地区最大空港桃仙国际机场、沈阳南站和铁路货运编组苏家屯站等交通枢纽利好优势。

此外，依托于中央大街跨浑河桥的修建和竣工，以及中央大街的全线贯通，沈水新城板块也实现了北向与经开、于洪地区的快速连通。板块之间仅需5分钟左右的车程，使得沈水新城同样可以受到经开地区中德装备园、华晨宝马铁西工厂等由产业发展所带来的人口需求推动。

一系列城建、经济、产业因素集中“发酵”，提升了区域居住环境与生活氛围。而不断被各项发展要素所吸引的开发房企纷至沓来，加速板块市场升级的同时，也诞生了颇具代表性的明星楼盘。

碧桂园首个“天系2.0”新作

助力板块楼市品质跃升

今年3月，碧桂园发布了品牌全新项目案名，碧桂园·云和天境正式亮相。时隔仅1年品牌再次落子深耕沈水新城打造碧桂园集团首个天系2.0产品，不仅为板块其带来新的高品质供应，也为南部楼市发展带来了更大的期许。

“设计源于生活，最终归于生活，服务于生活”碧桂园顺应市场变化、深入洞察人居需求，集建筑、装修、园林、配套等最高品质标准于一身，从多维角度出发，完成了外则动、内则静、良好平衡的产品体系。

作为首座天系2.0巨作，碧桂园云和天境结合沈水新城的独有产业与生态协同发展的特质，引入国际上高端品质住宅认证标准即“WELL国际健康建筑标准”的核心理念，打造生态宜居生活范本。

项目整体1.6的容积率，南低北高洋房和小高层园区，科学化的格局设计，将社区光照面达到最大化。同时，项目总体住宅布局与园林浑然一体，35％的绿化率，打造天系立体景观园林。约300米双中轴景观带，建立多样园区闲模板，以及打造超大童梦乐园、运动跑道、会客厅等多处休憩娱乐之地，方便业主闲暇时可以进行户外活动。

除此之外，云和天境在智能居家方面更是引领市场，精心匠造智慧宽邸，配置10大智能化系统，园区空气质量检测系统、园区一脸通人脸识别、云可视对讲、等多重智能安防体系，贴心的细节设计，让生活科技又便利。

室内户型设计方面，项目更以科学化、人性化的格局设计，遵循LDK体化设计理念，让客、餐厅、厨房共处于一个开放空间内，构成家的核心区，并在此基础上，呈现大面宽、宽卧室、宽客厅、宽阳台，给生活更多留白空间。联通化的设计方式，让家庭成员能够聚集在同一个空间里，提升家庭亲密度和居住的幸福感。

从“居者有其屋”到“居者优其屋”，云和天境致力于在满足人们单一居住功能之外，汇聚城市资源、健康配置和舒适住品，回归建造初心，对城市生活方式重新定义，向更多元的健康美学住宅迈进。

如此，随着天境美学生活馆5月30日即将开放，暨SKY CLUB首届国际飞行艺术节举行，我们将一睹品牌“天系2.0”的全新面容。在正值价值洼地的南部地区，云和天境升级新品势必将引领区域全新的人居变革，带动板块市场热度提升，未来亦将成为沈阳购房者心中的高品质住宅代表之作。

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