就近入学、学区房暴涨、教师工资……教育部这样回应！|栋察楼市早报（5.20）

道义板块产业发展传来新消息，据了解，中电光谷收购了位于七星大街与沈北路交汇西南角的辽宁世纪教育研究院，据笔者现场实探了解到，前世纪研究院大楼里只有第三层在正常办公室使用，其他楼层均是空手机恶意软件

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就近入学、学区房暴涨、教师工资……教育部这样回应！

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就近入学、学区房暴涨、教师工资……教育部这样回应！

沈阳新闻

四月份沈阳新房价格环比上涨0.8%

大东区51个亿元以上项目实现签约

苏家屯区：中央大街9月底正式通车

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国内新闻

前4月土地增值税、房产税收入同比均降7.7%

武汉：新版购房合同装修价款可计入房价贷款

适当延长延期还本付息政策实施期限

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就近入学、学区房暴涨、教师工资……教育部这样回应！

昨天上午

教育部召开新闻发布会

对于大家关心的问题

比如“就近入学”、“学区房价格暴涨”

“教师工资不低于公务员”等等

都一一进行了回应

教育部：就近入学政策没变

针对不久前出现争议的就近入学、北京学区房价格暴涨等问题，国务院教育督导委员会办公室主任、教育部教育督导局局长田祖荫表示，关于就近入学的问题， 教育部的政策没有改变，始终会强力度的往下推进。

至于说不同的群体、不同的需求，这是正常的，我们现在正在推的 学校标准化建设、义务教育基本均衡以及优质均衡，其实背后的出发点、最后的目的要解决的就是这个问题， 如果都均衡了，都优质了，自然就不择校了，那就是家门口有什么学校就上什么学校。

同时，田祖荫透露

下一步推优质均衡

就是把“四个更”落地

一是全面发展的理念更鲜明，那就是有教无类， 每个孩子都应该接受合适的教育。

二是标准化建设程度更高，那就是补短板， 现在有大校额、大班额，要赶紧想办法解决，不达标的赶紧想办法，比如生均校舍、生均运动场地。

三是 教师队伍更强。缺音体美不行，赶紧补，农村的学校、城镇薄弱的学校缺好老师，不行，赶紧让好校长、好老师流动起来。

四是人民群众更满意。意思就是说除了数据的达标之外，还要考虑方方面面老百姓的特殊诉求，比如 留守儿童、进城务工子女、残疾儿童以及一些特殊要求的，对这些孩子们特殊需求，也要在新的学校建设及均衡发展督导评估认定中都充分考虑。

教育部：教师工资不低于

公务员年底须完成

会上，田祖荫在提到教育督导“长牙齿”的问题时透露，最近做了三个动作，均是“长牙齿”的直接体现，一是对2019年省级政府履责督导的6个省份一对一发出了督导意见，要求他们对发督查发现的问题一一整改，7月底以前报整改结果；二是 就义务教育教师工资水平不低于公务员，连发两个通知，要求 今年底以前必须完成这项目标任务，作为一项硬任务，要求各地开展自查，下半年大概九、十月份的时候，将组织实地的检查督查。三是对31个省区市政府和新疆兵团办公厅发出督办函，要求对照2020年要交账的各项事业发展目标和重大项目任务，制定施工图路线图。

辽宁：实现县域义务教育

基本均衡发展

今天，教育部网站发布了《2019年全国义务教育均衡发展督导评估工作报告》，报告显示，一年来，又有7个省份整体实现县域义务教育基本均衡发展，其中就包括辽宁，累计已有23个省份。

这是辽宁教育发展史

上又一个新的里程碑！

今天会上

辽宁省委教育工委副书记、

省教育厅党组书记、厅长冯守权

就介绍了辽宁相关情况

他说，2012年以来， 辽宁累计投入600多亿元，七成以上投向了农村。我们先后启动了农村九年一贯制学校建设、全面改薄、信息化建设工程等。新建改扩建学校3565所，占全省现有学校的80%。城乡中小学实现校园网络全覆盖，百兆光纤接入率超过80%，小学、初中生均图书分别达到了30册和40册，所有学校每百名学生拥有计算机14台，农村学校也有了和城里差不多的硬件教学环境。

2012年以来，辽宁共招录特岗教师1.4万余名，全部充实到农村教学一线。制定出台了农村教师差别化补助政策， 年人均补助金额达到了3600元，受益教师超过了10万人。

当前

辽宁正在加快研制推进优质均衡计划

加快推进义务教育

由基本均衡向优质均衡迈进

努力办好人民满意的教育

(来源：新北方)

沈阳

新闻

房产 ·政策 ·贷款 ·城建 ·交通·民生

【楼市】四月份沈阳新房价格环比上涨0.8%

5月18日，国家统计局发布2020年4月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。今年4月，沈阳新建商品住宅价格环比上涨0.8%，同比上涨8.8%。

从面积来看，4月份，90平方米以下新建商品住宅销售价格环比上涨0.6%，同比上涨7.7%；90平方米——144平方米新建商品住宅销售价格环比上涨0.8%，同比上涨8.7%；144平方米以上新建商品住宅价格环比上涨0.8%，同比上涨10.9%。

数据显示，4月份，沈阳二手住宅销售价格环比上涨1.7%，同比上涨10.0%。其中，90平方米及以下二手住宅价格环比上涨1.4%，同比上涨9.3%；90——144平方米二手住宅价格环比上涨2.2%，同比上涨11.4%；144平方米以上二手住宅价格环比上涨2.2%，同比上涨11.2%。

从辽宁其他三个市的住宅销售价格变化情况来看，4月份，大连新建商品住宅价格环比上涨0.5%，同比上涨5.9%，二手住宅环比上涨1.0%，同比上涨4.0%。丹东新建商品住宅价格环比上涨0.6%，同比上涨6.2%，二手住宅环比上涨0.2%，同比上涨7.2%。锦州新建商品住宅价格环比上涨0.8%，同比上涨7.9%，二手住宅价格环比下跌0.7%，同比上涨1.5%。

相关新闻

国家统计局：4月份全国商品住宅销售价格稳中略涨

从全国来看，4月份商品住宅销售价格稳中略涨。国家统计局城市司首席统计师孔鹏解读2020年4月份商品住宅销售价格变动情况统计数据时表示，2020年4月份，随着我国新冠肺炎疫情防控向好态势进一步巩固，经济社会秩序进一步恢复，因疫情积压的住房需求进一步得到释放。

4月份，各线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比涨幅均与上月相同或略有扩大。4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.2%，涨幅与上月相同。其中，北京下降0.3%，上海上涨0.6%，广州和深圳持平。二手住宅销售价格环比上涨1.1%，涨幅比上月扩大0.6个百分点。其中，北京、上海和深圳分别上涨1.1%、1.2%和1.7%，广州持平。31个二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别上涨0.5%和0.4%，涨幅比上月均扩大0.2个百分点。（来源：辽沈晚报）

【招商】大东区51个亿元以上项目实现签约

今年以来，大东区招商引资工作在做好疫情防控的同时，累计组织开展各类招商引资活动30余次，招商成效十分显著。截至4月底，大东区累计完成实际到位内资41.18亿元，同比增长44.6%，排名全市第4。实际利用外资1.1亿美元，同比增长28.2%，排名全市首位。

截至目前，融创国际汽车文化示范区等51个亿元以上项目实现签约，投资总额385.59亿元；德克斯米尔（沈阳）汽车配件项目等32个亿元以上项目实现落地，投资总额111.6亿元。签约、落地项目数量同比分别增长257%和191%，签约落地转化率达63%。其中，引进的汽车零部件及相关产业中，汽车创智城、敏实新能源电池盒等21个项目实现签约，瑞诺斯、翼宇12个汽车零部件项目等12个项目实现落地。（来源：沈阳晚报）

【城建】苏家屯区：“高颜值”中央大街9月底正式通车

一手抓防疫，一手抓项目推进。苏家屯区倒排工期、开足马力，全力推进中央大街建设工作，打造集健康休闲、幸福宜居、科技高效三大主题景观于一体的“高颜值”景观大街。

5月18日，记者在苏家屯区了解到，为保障中央大街建设工作的顺利推进，5月以来，苏家屯区区委主要领导多次现场实地调研，现场指导建设推进工作，确保“牵手”中央大街跨浑河桥与四环路的中央大街尽早全面竣工通车。

中央大街位于苏家屯西部沈水产业新城范围内，去年10月全线贯通，全长9公里，总投资11亿元。自4月初复工以来，在做好疫情防控的前提下，苏家屯区全力推进中央大街工程，加班加点解决重大卡点问题十余项。在短短20天内，交通工程已基本完成，路灯、信号灯、电子警察、高杆监控全部安装到位，中央大街东侧污水管线铺设工程全部完成，目前正在进行人行道开挖和管线铺设工作。

作为苏家屯区的重点工程项目，中央大街建设既是惠及百姓的一项民生工程，也是区域发展战略的重要节点。苏家屯区高标准规划、高质量建设，以“人歇机不歇”的拼劲加快推进管网、绿化、人行道路等配套设施建设，实现6月试通车，9月底正式通车的目标，打造“高颜值”样板工程、示范路段。

“北中南”三段各有千秋

中央大街定位为沈水景观大道，在景观上采取三段不同主题设计。具有多层次景观体系、城市慢行系统、绿色换乘、四季景观等八大设计亮点。

北段 2.3公里，以“健康休闲”为主题，采用“自然灵动”的设计语言，形成“一景观廊道七大节点”

中段 2.8公里，以“幸福宜居”为主题，采用“开放共享”的设计语言

南段 3.8公里，以“科技高效”为主题，采用“简洁明快”的设计语言（来源：沈阳日报）

国内

新闻

宏观·房企·市场·趋势·金融·产经

【财政部】前4月土地增值税、房产税收入同比均下降7.7%

5月18日，中华人民共和国财政部公告披露2020年4月财政收支情况。

观点地产新媒体查阅，1-4月累计，全国一般公共预算收入62133亿元，同比下降14.5%。其中，中央一般公共预算收入28522亿元，同比下降17.7%；地方一般公共预算本级收入33611亿元，同比下降11.5%。

同时，全国税收收入53081亿元，同比下降16.7%；非税收入9052亿元，同比增长1%。

而主要税收收入项目中，土地和房地产相关税收，契税1766亿元，同比下降11%；土地增值税1920亿元，同比下降7.7%；房产税991亿元，同比下降7.7%；耕地占用税373亿元，同比下降12.7%；城镇土地使用税741亿元，同比下降10%。

另一方面，1-4月累计，全国一般公共预算支出73596亿元，同比下降2.7%。其中，中央一般公共预算本级支出10315亿元，同比增长0.1%；地方一般公共预算支出63281亿元，同比下降3.2%。（来源：观点地产网）

【武汉】新版购房合同装修价款可计入房价贷款

近日，为进一步规范商品房买卖行为，明确买卖双方责任，保障双方合法权益，武汉房管局发布《武汉市商品房买卖合同》，将于5月25日起全面启用新版买卖合同。

据悉，新版合同在全装修商品房交付标准、装修装饰价款、房屋抵押详情、房屋权利状况承诺、资金监管账户详情等多个方面进行新增和补充。

其中，在计价方面，新版合同体现了全装修商品房是一体化产品，明确了全装修商品房总价款由毛坯部分和装修部分价款组成，有关装修明细在附件中予以明确，同时装修装饰价款也纳入合同，购房人可按购房总价申请按揭贷款，解决了装修价款不能贷款的问题。

新版合同还明确了精装修交房标准，不符合标准的买房可要求赔偿双倍的装饰、设备差价等；完善了预售资金监管、首期维修资金缴存、违约利息计算方式（LPR）相关设施设备交付条件、质量及保修责任等条款；增加了供暖条款，要求交付时供热系统符合供热配建标准，使用城市集中供热的，纳入城市集中供热管网。

在住宅专项维修资金方面，新版合同对首次交存进行了明确。购房人在办理房屋交付使用手续前，应当持《武汉市住宅专项维修资金交存通知书》到指定的维修资金交存窗口或专户管理银行所属营业网点进行交存，凭已交存首期住宅专项维修资金的专用票据办理房屋交付使用手续。

此外，新版合同还提出关于质量及保修责任的细则，如买卖双方解除合同，出卖人应当自解除合同通知送达之日起15日内退还买受人已付房价款。（来源：观点地产网）

【银保监会】适当延长延期还本付息政策实施期限

5月18日，据银保监会官网披露有关部门负责人答记者问的内容。

观点地产新媒体了解到，针对疫情期间，银保监会等部门出台了一系列支持复工复产、帮助小微企业渡过难关的政策具体效果，银保监会回复，主要包括以下几个方面：一是优化疫情防控领域金融服务。根据银行业协会统计，截至5月17日，银行机构对疫情防控、复工复产提供的信贷支持已超过3.11万亿元。

二是对中小微企业贷款延期实施还本付息安排。截至4月末，银行机构已对超过1.2万亿元中小微企业贷款本息实行延期。

三是支持产业链协同复工复产。截至4月末，银行机构对产业链核心企业提供日常资金周转支持22.4万亿元，对产业链上下游企业提供融资支持17.4万亿元。

四是持续提升小微企业等普惠金融服务质效。4月末，全国普惠型小微企业贷款12.79万亿元，同比增速27.34%，远高于各项贷款同比增速。18家全国性商业银行新发放的普惠型小微企业贷款利率4.94%，在2019年基础上下降了0.5个百分点。

五是推动银行保险机构安全有序复工，保障基本金融服务。

至于下一步的举措，银保监会表示，将继续抓好现有政策的落地。一是加强窗口指导、政策辅导、监测统计、总结评估，督促指导银行保险机构用好用足相关支持政策，加大银企沟通协调力度，确保政策落实落细，不断提高企业的获得感。

二是根据疫情防控和企业复工复产的实际需求，调整优化金融政策，适当延长延期还本付息政策实施期限，积极创设政策工具支持银行发放信用贷款。

三是督促银行保险机构进一步强化金融服务卫生防疫工作，提升对实体经济和人民群众的服务质效。（来源：观点地产网）

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∣大伟

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