搜房网 :楼盘关注度排行榜分析

Mark wiens

发布时间:2022-10-31

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  从点击排行榜(30天)上可以看出,拥有11个街区的大社区鲁能星城仍高居榜首,08新项目奥园康城则紧跟其后。在 受关注的前20强楼盘中,超过一半的楼盘都推出了普通住宅,可见大众化的物业类别颇受市场欢迎。究起原因可能是,随着楼市新政的不断出台,买房用于自住的市民越来越多,房子逐渐回归到“居住”的基本功能,而非“ ”;南北 购房之争也不分上下,南岸和渝北 的房子基本各占到了排行榜上的40%左右;另外,滨江楼盘因其 的景观和品质,也吸引过来不少目光。

  鲁能星城论坛]以35103的点击量高居排行榜首位,这个占地2000亩的超级大盘自04年开盘以来一直保持热销,至尽已顺利开发了11个街区。大社区必将带来完善的配套:占地4000平米的重百超市07年6月30日率先入驻,洋快餐麦当劳也于当年12月28日在鲁能社区顺利开业;开发楼盘的同时,鲁能又耗4.2亿元巨资引进巴蜀名校,业主子女享受半价入读的优惠;千亩大盘面积之大,建筑类别也相对丰富:多层、小高层、花园洋房、点式高层、院落式中高层等,满足了不同需求的人群。

  位于巴南李家沱 的融汇半岛论坛],总占地面积约3000亩,总建筑面积约300万平方米,总 达60亿元,预计建成后将有10万居民入住;而位于南岸的融侨半岛论坛]和渝北的重庆奥林匹克花园论坛],占地面积都同样达到了3000亩,可以说它们和鲁能一样都是重庆千亩大盘的代表。大社区的配套相对更加完善,这也是吸引购房者关注的原因之一。

  “地段是否 ”一直都是购房者决定是否下叉的重要因素,很多小户型楼盘更是在这方面做足了工夫。在 前20强的楼盘中, 第3的“一米阳光论坛]”、第4名的“长安麒麟公馆论坛]”都坐落在区域的 ,无论是出行还是购物,都十分便捷。位于沙区小龙坎的“诺丁阳光论坛]”、江北观音桥站的“城市印象论坛]”,无一不是守在交通要道之上,坐拥繁华地段,也为楼盘的 加重了砝码。

  价格也是消费者决定是否买房的重要因素,在如火如荼的重庆楼市中,中低价格的楼盘是 易被大众接受的,尤其是 的房子更是广受欢迎。在前20强的点击量排行榜中,位于南岸的东海星洲论坛]以目前4600元/平方米的售价赢得市场, 洋人街的渝安金港尚城论坛]目前价格是4350元/平方米,空港新城的东衡槟城论坛]论坛]目前价格为3700元/平方米,在楼价节节攀升的重庆市场,这样的价格也算得是物美价廉了。

  购买滨江楼盘是重庆楼市近几年才掀起来的一股风,临江的房子视野开阔、空气清新,开发商也极力利用重庆的江景资源,开发品质楼盘。龙湖、华宇、中海都对滨江地块情有独钟。北滨路上的春森彼岸论坛]和中海北滨1号论坛]、南滨路上的阳光100国际新城论坛]、猫儿石的北国风光论坛],都吸引了众多市民的眼光。

  08年将是重庆楼市产品供应极大丰富的一年,有消息称,今年的供应量将达到3000万平方米。很多项目都将在今年尘埃落定,才开盘不久的康德国会山论坛],即将开盘的奥园康城论坛]、龙湖郦江论坛],都吊足了购房者的胃口,成为众人期待的理由。

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