愈加成熟利好逐步兑现 长白岛的价值逻辑你抓住了吗？

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在沈阳众多板块中如果要选择置业，相信很多人都会选择长白岛。近年来长白岛发展日新月异且价值凸显，成为很多人置业的首选。

近日，板块各项利好逐步推进，让长白岛再次以高价值姿态吸引关注。随着长白岛的开发与建设，越来越多的人看到长白岛的稀缺与珍贵，而购房者更应珍惜在长白岛安家置业的机会，踏上价值增长的快车道。

长白岛价格始终处于领先地位

日新月异 价值有目共睹

数据显示，长白岛内的房源价格从最初的1000+到后来的3000+再到7000+，短短几年板块房价实现翻倍。到2019年、2020年长白岛内房源价格突破20000+，一些小户型、占据优质资源和学区的房源价格会更高，长白岛一跃成为沈阳最具价值板块，同样也成为房价翻升最快的区域。

交通提速 长白岛踏上快车道

不仅仅在产品上，近年来长白岛交通也逐步升级，从几条公交到多桥飞架，加上刚刚开通的胜利大街快速路、浑南大道快速路，缓解板块内人们出行问题。

与此同时，已开通的地铁九号线与板块内原有交通形成立体交通路网，而在建中的地铁四号线、规划中的地铁六号线未来将给板块内居民提供立体式交通路网，极大便捷板块内人们生活。

在房地产市场中有“地铁一响黄金万两”的金科玉律，多条地铁线路的存在方便板块内居民的生活，更是在一定程度上带动板块价值增长。

商业兴起 长白商业渐成特色

近年来大量网红店、山姆会员店开业，长白岛商业逐渐形成特色，吸引周边板块人们前来打卡，购物，形成长白独具特色的商业氛围。

2020年可谓是长白岛商业爆发年，今年岛内迎来长白万象汇开业和中海和平之门商业综合体开建，众多商业的相继开业不仅惠及板块内居民生活，更是促使板块经济快速激活。

商业的繁荣，不仅提升板块居民生活的幸福感，更在一定程度上带动板块经济，促使整个板块房源再上新台阶。所以在各个商业尚未正式开业之前，也是入手长白的最佳时机。

教育完备 优质学区成核心竞争力

不仅仅在轨道交通、商业上日趋成熟，长白岛在教育等原有优势上也更加完善。目前，长白岛内已经拥有南昌中学、126中学、134中学、铁路五小、和平一校、望湖路小学等多所优质的教育资源。

这些学校不仅师资力量雄厚在教育成绩上也是有目共睹，板块内的教育资源俨然已经成为众人竞相争夺的重要资源，这也让板块内房源价格一路上扬，成为众人竞相追逐的产品。

独特景观 提升生活幸福感

除上述优势外，长白岛还有一个优势值得关注，那就是景观资源。随着城市的不断外扩，核心的优质资源越来越少，这也让一河两岸等城市稀缺资源更加珍贵。

在北上广深等一线城市，河景住区一直都是人们向往的宜居之所，也是很多高端人士的聚集地，在上海外滩、广州珠江两岸等很多河岸沿线，不仅已成为城市精英汇集地，更成为城市的地标，所以河景住区也一直被很多人所向往。

珍稀产品 抢占长白最佳机会

沈阳也是如此，提到沈阳最好的河景资源，非一河两岸莫属，而长白岛刚好位于一河两岸的核心位置，独特的自然景观，给长白岛增添特有的魅力。

此外，长白岛周边还有长白岛森林公园、沈水湾公园、沈阳和平杯世界足球公园和罗士圈生态公园等多个公园，多个公园的存在也让板块自然景观等再上新台阶。

格林玫瑰湾样板间实景

纵观整个长白岛，格林玫瑰湾不仅是距离一河两岸距离最近的在售项目，更是板块内稀缺的高品质项目。格林玫瑰湾在交通、教育以及商业配套上很有竞争优势，距离地铁四号线、快速路较近，且享受铁路五校、南昌中学等优质的教育资源，与板块内核心商圈咫尺距离，近享优质配套带来的价值利好与便捷。

格林玫瑰湾园区实景

其次，格林玫瑰湾也是板块内少有的现房销售的项目，即买即住，不用长时间的等待，这也在一定程度上让业主更早享受长白岛的优质的资源和生活，一举多得。

格林玫瑰湾样板间实景

与此同时，格林玫瑰湾为精装修产品交付，项目聘请深圳湾一号原班设计团队，并在全球进行选材，保证项目从原料到装修等各个细节的优良品质。值得一提的是，项目在建材上选用国际一线精装品牌，如弗兰卡、汉斯格雅、唯宝、TOTO等知名品牌，给业主提供舒适感和高级感并存的生活享受。

目前格林玫瑰湾在售的有145-273平产品，面对长白岛逐年上涨的区域价值，格林玫瑰湾或许是购房者抓住长白岛价值增长的最佳选择，购房者可重点关注。

|李佳蔚

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