城北“黑马”再次发力 从发展轨迹来看真是不能小瞧？

近些年，随着国家经济的飞速发展、生活水平的不断提高，人们的生活方式也在发生变化，越来越多的人对健康、养老、旅游、度假有了更强烈的渴望，“纵情山水间，守拙归田园”的城市度假需求也越1v1从头h到尾甜宠

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根据房谱&新峰网数据显示，2020年1-10月，沈阳新建商品住宅均价11888元/㎡，（去年10537元/㎡），同比上涨13%。

众所周知，近五年，沈阳楼市发生了翻天覆地的变化，用一句话来形容就是“价格与价值的博弈、洼地与高地的转变”，当我们购房者越来越追求品质产品的同时，随之而来的是房价大幅上涨。

道义、经开、苏家屯、新市府等曾经的价格洼地如今价格已经翻倍甚至翻了两倍以上，那么，当下的沈阳还为尚未置业或是想要投资的购房者留有什么机会呢？

对此，栋察楼市携手富禹天玺，与粉丝一起走进城北下一个置业高地--新怒江北板块，深挖板块背后的升值逻辑。

自沈阳进入改善时代，越来越多的购房者开始追求高品质的产品，然而，动辄150万+的改善产品令不少购房者望而却步。

新怒江北板块，为购房者提供了全新的购房机会及思路。回顾当下热门板块的发展历史，似乎都离不开品牌房企进驻、学校落定、产品升级等众多条件。对于新怒江北板块而言，拥有着与他们十分相似发展轨迹。

今年，新怒江北板块打破往日的沉寂，五宗地块集中出让，迎来了富禹、金科等建设能力较强业主有口皆碑的品牌房企，吸引了众多购房者的目光，使板块的品牌力得到了大幅的提升。

同时，随着沈阳的家长们对于教育越来越重视，再加上0择校政策实施，近两年学区房成为了置业首选，也使其实现了不小的增值。

在沈阳，一提到学区，大家首先想到的，就是长白岛。长白岛能够达到今天的程度， 与他高质量的学区配套密不可分。沈北近两年房价得到了大幅度的拉升，虽与沈阳房价整体上涨、沈北补涨分不开，但是沈北的教育资源正在急速完善也为其发展提供了强大动力。

新怒江北板块近期不仅迎来了南京一校、一二六中学分校的落定，富禹天玺还将引进双名校，再加上区政府承诺2021年在沈于公路9号、7号地块东侧、文大路南侧建设完成一所小学、一所初中，板块迎来教育配套大爆发，更加顺应了市场需求。

有着品牌、学校、产品品质加持的新怒江北板块，还有一个最大的杀手锏，那就是价格，对标当下同等配置的板块，怒江北板块在售新品均价极具竞争力，以富禹地产全新2.0升级产品富禹天玺为例，项目在承袭富禹地产打造产品的用心程度的基础上，从产品打造、物业、园林、户型设计等方面全面加码，目前在售打造85-115平米宽景高层以及105-135平米低密洋房，全系产品价格都给购房者带来了更多惊喜。

未来，栋察楼市还将推出不同形式的活动，面向业内及购房者，敬请关注。

|李佳蔚

1v1从头h到尾甜宠 9月29日，主编李栋做客栋察楼市直播间，探讨沈八条之后，沈北楼市热度能否依旧。本期《热盘追踪》栏目携手中瑞府，分析沈八条之后对沈阳楼市的整体影响以及沈北楼市未来的发展走势。 本着房

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